Guest
В этом видео разбираем реальный кейс — проект «Рыблово», разработанный нашей командой. Рассказываю, как мы подошли к созданию бизнес-концепции, как прорабатывался мастер-план большой локации, какие целевые аудитории заложены в концепцию и на каких функциях строится экономика. Вы увидите подробный путь, который проходит заказчик, обращаясь в компанию BASINN Hotel Development, и как происходит работа над концепцией. В ролике участвуют главный архитектор Валентина Седова, управляющий партнёр компании Вячеслав Дмитриев, а также руководитель проекта «Парк-отель Рыблово» Евгений Смелов. Это первая часть разбора — будет продолжение. Анонсы о выходе и все вопросы вы можете увидеть в моем телеграм канале - Если вы планируете загородный проект или ищете рабочую модель финансирования отеля — это видео будет полезным. ⏱ Таймкоды: 00:00 Вступление 01:05 Знакомство с командой проекта 02:10 Евгений Смелов: путь от IT к девелопменту 05:08 История прихода в «Рыблово» 07:08 Как появилась идея загородного отеля 08:49 Анализ рынка и бизнес-модель 15:16 Финансирование: банки, инвесторы, 141-ПП 17:12 Проработка концепции: маркетинг, архитектура 26:49 Пошаговая реализация проекта 27:38 Как выбирали подрядчиков и чего стоит избегать 32:00 Подключение юристов и управляющей компании 40:07 Как принимались решения 44:09 Мультиформат как способ снижения рисков 48:45 Логика зонирования территории 52:30 Как расположение объектов влияет на доходность 60:40 Архитектура: как сочетать удобство и операционную эффективность 📎 Полезные ссылки: — Сайт BASINN: — Telegram: — Instagram: — ВКонтакте: — Dzen: — RUTUBE: гостиничный девелопмент, проектирование отеля, инвестиции в гостиничный бизнес, запуск загородного отеля, девелопмент курортов, концепция отеля, 141 постановление, финансовая модель отеля, мастер-план отеля, управление загородным курортом Концепция и формат проекта Мастер-план и функциональное зонирование Подход к экономической модели Участие управляющей компании на старте Опыт прохождения по 141-ПП
