Guest
#купля-продажа #аренда #квартиры Ко мне часто обращаются с вопросами составления договора купли-продажи недвижимости и очень редко с вопросами составить договор аренды (найма) жилья. Казалось бы всё логично: купля-продажа серьезная сделка, большие деньги и высокие риски, ну а аренда это так… стерпится-слюбится, мы что-то сдаем, нам что-то платят. Важно и то, и другое, но если в купле-продажи вы встретились с покупателем три раза: предварительная встреча, сделка и прием-передача денег и ключей, а далее ваши пути разошлись, то при найме жилья вы на продолжительное время связываете свои отношения с нанимателем и предусмотреть надо гораздо больше. Нюансов при взаимодействии много: передача показаний приборов учета, доступ в квартиру с животными, ремонт, прием-передача техники и мебели, как действовать, если произошел залив квартиры, пожар и прочие-прочие нюансы. Наниматели часто ломают технику, следуя известному принципу: не свое, не жалко, заливают соседей снизу и могут вовремя не заплатить или сдать в поднаем для квартиры «на час». Потери могут быть колоссальными. Так почему же мы так трепетно относимся к договору купли-продажи, который (по секрету) можно на одном листочке сделать и беспечны к договору найма? Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить важное, поставьте лайк, если вы хотите, чтобы я разобрал типичные ошибки при аренде жилья и напишите в комментариях о тех случаях, когда вас обманули или вы потеряли деньги на таких сделках.
