Guest
Как продать коммерческую недвижимость быстро и дороже — мой экспертный подход Вы владеете коммерческим помещением или готовым арендным бизнесом, но не знаете, как его правильно позиционировать? Ставите высокую цену — а покупатели не идут? Сидите месяцами без сделки, теряя деньги на “выжидательной позиции“? Я помогаю собственникам продавать коммерческую недвижимость быстро, эффективно и по рыночной цене — с максимальной выгодой. Почему мои клиенты продают быстрее и получают больше? Потому что я продаю не просто «помещение под банком», а бизнес-возможность. Покупатель платит не за квадратные метры — он платит за потенциал заработка. И именно это я показываю — со всех сторон. --- 🔍 Мой подход: глубокая аналитика вместо простого объявления Когда ко мне обращается клиент, я сразу формирую детальный отчет по локации, который становится мощным инструментом продажи: ✅ Оценка пешеходного и автомобильного трафика — Например, в одном из объектов — 1500 человек/час, что почти в 4 раза выше среднего по району. Это не цифра — это поток будущих клиентов. ✅ Анализ населения в радиусе 500 метров — Средний доход — 273 000 ₽ в месяц (при районном показателе 125 000 ₽). Это значит — платежеспособная аудитория рядом. ✅ Карта конкуренции и тепловые карты проходимости — Я не скрываю конкурентов. Наоборот — анализирую их, чтобы понять: где свободная ниша, где можно занять выгодную позицию. ✅ Оценка инфраструктуры и перспектив застройки — Банки, поликлиники, новостройки — всё это влияет на стоимость и спрос. Покажу, почему ваш объект — выгодное вложение. ✅ Рыночная аналитика по аренде и продаже — Смотрю реальные цены по аналогичным помещениям. Знаю: сколько сейчас сдают, за сколько продают, где есть потенциал роста арендной ставки. --- 💡 Что получает владелец при работе со мной? 🔹 Чёткое ценообразование — не наобум, а на основе данных. 🔹 Увеличение стоимости актива — если арендуете ниже рынка, помогу выйти на 20–30%. 🔹 Быструю продажу — потому что мы говорим на языке инвестора: цифры, доходность, прогноз. 🔹 Готовый маркетинговый пакет — отчёт, презентация, аргументы, которые убеждают. 🔹 Свободу для себя — вам не нужно разбираться в аналитике, общаться с десятками риелторов, проверять каждый запрос. Всё беру на себя. --- 🚫 Не ждём “идеального покупателя“, который найдётся через год Лучше продать сейчас по хорошей рыночной цене, чем год ждать “чуда“ и терять сотни тысяч рублей. Эти деньги можно вложить в новый проект, положить на депозит, масштабировать бизнес. --- 📩 Если вы хотите: — Продать коммерческое помещение быстро и выгодно — Получить обоснованную оценку и чёткий план действий — Перестать гадать “сколько просить?“ и начать продавать по данным, а не на эмоциях 👉 Напишите мне. Я сделаю для вашего объекта полный аналитический отчёт — и покажу, как его продать. Ваш актив заслуживает профессионального подхода. Давайте продадим его правильно.
