Guest
в этом видео Вы узнаете: 8 (495) 648-55-90 👉 Опасно ли покупать квартиру с долгами по ЖКУ и капремонт? С точки зрения закона, все долги по коммунальным услугам остаются за прежним собственником, а не за Вами. Единственное исключение – взносы за капительный ремонт. Эти суммы подлежат оплате новым собственником, так как закреплены за квартирой. Покупать или нет квартиру с долгами – решать только Вам. Действительно, коммунальные платежи являются обязанностью того собственника, при котором они образовались (иными словами, раз коммунальные услуги собственник потребил, ему и платить). А вот взносы на капитальный ремонт накапливаются на будущее, и платить их должен текущий собственник квартиры. При этом к новому собственнику переходит только основной долг – сами взносы, а неустойку за прошлые периоды он платить не обязан. Надо требовать от продавца погасить долги по коммунальным услугам до сделки купли-продажи недвижимости. Долги по ЖКХ переходят за физ.лицом, долги за капремонт переходят за недвижимостью. Юрист и Риэлтор советует. Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости. В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными. Подпишись на мой Instagram: в этом видео Вы узнаете: Подпишись на мой Instagram: Я в соц сетях: Instagram: Facebook: Вконтакте: Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“ Мой основной сайт:
