Guest
realtor_sekerin (Тик ток, Инстаграм) Если у вас есть вопросы связанные с недвижимостью, вы можете позвонить или написать мне! 7 (968) 622-22-48. WhatsApp, Telegram, SMS. E-mail: sekds@. Все консультации бесплатные! Занижение необходимо продавцу квартиры, которая находится у него в собственности менее 3 или 5 лет и продается дороже чем приобреталась. Продавец должен заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки, поэтому он и просит покупателя указать в договоре не реальную стоимость, а заниженную На сегодняшний день занизить получится только до 70% от кадастровой стоимости (хотя раньше можно было занизить до 1млн и не платить налог вообще). Расчеты проводят через банковскую ячейку, чтобы налоговая не увидела реальную сумму сделки Банки без проблем проводят ипотечные сделки с занижением, главное условие, чтобы сумма ипотеки была меньше суммы, указанной в договоре. Продавец передает покупателю две расписки - одну на сумму из договора, вторую - на остаток от реальной стоимости. В случае судебных разбирательств покупатель не будет считаться добропорядочным приобретателем и вернуть сумму, не указанную в договоре скорее всего не получится, даже при наличии расписки
