Guest
За последние два месяца вы задали множество вопросов в комментариях: от «Будет ли снижение выплат по фонду?» до «Как вам удалось продать такой объем при таком ключе, в чем секрет?». Поэтому этот вебинар мы проводим в формате вопрос-ответ и рассказываем все о потенциале ПАРУС-ЛОГ. Эпизоды: 00:29 - вступление 00:49 - Денис Степанов, основатель PARUS AM 01:49 - ключевые характеристики объекта 03:19 - стоимость квадратного метра 05:48 - как формируется доходность? 07:09 - стоит ли инвесторам ждать 2029 года? 11:53 - хорошие новости от PARUS AM 12:50 - что сейчас происходит с кредитами в «ПАРУС-ЛОГ»? 14:16 - как развивался фонд «ПАРУС-ЛОГ»? 17:08 - какую ключевую ставку выдержит фонд? 19:02 - как фонд смог сохранить выплаты в полном объеме при росте ключевой ставки до 19%? 21:27 - когда ожидать у логистики капитального ремонта, как создается и пересматривается резерв с учетом роста цен на материалы? 24:35 - какие затраты несет арендатор, а какие - фонд? как влияет индексация тарифов на обслуживание и ФОТ на модель? 26:36 - планируете закрыть кредит с фиксированной ставкой? 28:34 - какой эффект доходности имеет погашение кредита с плавающей ставкой? 31:00 - рассматривали ли вы уменьшение кредитной нагрузки за счет выплат от арендных платежей? 32:26 - что происходит со стоимостью пая при допэмиссии для замещения кредитов? 34:50 - рассматривает ли УК, как одну из стратегий - продажу объекта, чтобы зафиксировать рост стоимости пая? 36:33 - Как на предстоящие переговоры по фонду «ПАРУС-ЛОГ»повлияет новость по ПАРУС-Дмитров? Ссылка на канал в Telegram: Ссылка на сайт, все о ЗПИФ УК Парус: Если у вас есть вопросы, будем рады на них ответить: Telegram: Телефон: 7 (495) 844-64-60
