Guest
Предлагается к продаже новый уютный дом из качественного бревна площадью 135 м² на участке 15 соток ИЖС в Гатчинском районе. Дом готов к проживанию и ждет своих хозяев! Варианты покупки: возможен наличный расчет или ипотека по сниженной ставке 12,5% при заключении прямых договоров с банками. Описание участка • Участок сухой, ровный, размежеван, огорожен с двух сторон. • Отличное расположение, все необходимые объекты инфраструктуры рядом. Описание дома • Строительные материалы: бревно высокого качества, обработанное масловоском для защиты от влаги и пропиткой от огня. Работы по укладке выполнены дипломированным краснодеревщиком. • Фундамент: ленточный, дополнительно укреплен утрамбованным песком. • Тёплый пол: по всему периметру первого этажа. • Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты Rehau, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. • Удобное расположение комнат: спальня на восток, гостиная с видом на закат. Коммуникации • Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. • Вода: скважина, вода высокого качества, сопоставима с питьевой. • Канализация: трехсекционный септик. • Отопление: теплые полы по всему дому. • Газ: подведен до границы участка (доступны льготы на подключение). • Интернет: высокоскоростное оптоволокно Fartel. • Доступны фото всех этапов прокладки коммуникаций. Интерьер Первый этаж площадью 67 м² с высотой потолков 2,7 м полностью оборудован: • Техническое помещение: электрощитовая, двухконтурный котёл, бойлер, тепловой узел. • Санузел: отделка керамогранитом, дорогая сантехника. • Кухня: оснащена техникой Samsung, Bosch, Hansa; диодная подсветка. • Спальня: кровать с подъёмным механизмом, система хранения. На втором этаже, площадью 67 м², проведено электричество и утеплен пол (15 см). Пространство можно обустроить по вашему желанию: разместить до трёх комнат или создать открытую зону отдыха. Инфраструктура • Зимой: регулярная уборка подъездов и территории. • Доставка продуктов: доступна из крупных сетевых магазинов. • Рядом: супермаркеты, детские сады, школы, спортивный комплекс, поликлиника, аптеки, железнодорожная станция. • Транспорт: до Гатчины 15 минут, до Красного Села — 25 минут, до КАД — 40 минут. • Природа: рядом река Ижора и лес — отличное место для прогулок и отдыха. Спокойные и доброжелательные соседи живут на постоянной основе. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Быстрая организация показа и помощь в оформлении ипотеки. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фото и организую оперативный показ.
