Guest
Насколько выгодно инвестировать в загородную недвижимость? Разбираем кейс двухэтажного дома с плоской крышей и доходностью 100% годовых В выпуске разобрали не только цифры, но и сам проект дома. Как сэкономить 20 метров (и 2 млн рублей) но при этом сохранить функциональность дома. И конечно же обсудили плоскую крышу и второй этаж вместо одноэтажного. Бесплатная разработка инвестиционной стратегии у нас в боте - Гость выпуска (и одновременно строитель дома) Сергей Осипов. Генеральный директор Кейстрой - @keystroy78 Цифры проекта: Участок - 3 млн Себестоимость дома - 11 млн (85т.р. метр) Продажа готового дома - 17 млн Срок реализации - 10 месяцев Если хотите сериал о том, как я буду строить дом для инвестиций, то пищите - Игорь, построй дом. Обзор готового проката дома - • РУМТУР ПО ГОТОВОМУ ДОМУ С КЛИЕНТОМ. С... ТАЙМИНГ: 00:00 - Нарезка из выпуска 00:41 - Вступление 01:38 - Кадры локации и дома 02:04 - ВЫБОР локации для дома (30 минут от города) 04:00 - ВЫБОР участка и дома 04:50 - Проект дома «Гагарин» 05:12 - Плоская крыша безопаснее скатной 06:45 - 1 ЭТАЖ (Прихожая, лестница) 08:14 - Кухня-гостиная 08:49 - Фундамент. Монолит или сваи? (Крысы в стенах) 10:30 - Деревянная облицовка (Комбинированная отделка) 11:10 - Для кого такой дом? 11:58 - Потолки (Не экономьте на высоте) 12:22 - Много окон - дороже? (Нет) 13:07 - За счёт чего сократили 20 метров? 14:04 - Коммуникации. Нужен ли газ? Вода? 16:18 - Почему газобетон? (Конструктив) 17:17 - 2 ЭТАЖ (Комнаты и тёплый пол вместо отопления) 20:00 - Проверяйте участок, чтобы не слить деньги 21:22 - Почему двухэтажный дешевле и лучше одноэтажного 23:10 - Плоская крыша 25:10 - ЦИФРЫ 25:35 - Стоимость участка и дома 27:45 - Считаем инвестиционный кейс (100% годовых) 30:45 - Чек лист по подбору участка в комментариях
