Вопрос эксперту - Отчеты УК перед собственниками

ЭКСПЕРТ: Дмитрий Романов – Исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ, член Общественной палаты РТ ВОПРОС: Как часто управляющие организации должны отчитываться перед собственниками? И как получить такой отчет? ОТВЕТ: Управляющие организации обязаны отчитываться перед собственниками помещений в многоквартирном доме ежегодно, то есть 1 раз в год по итогам отчетного года. Это обязательный отчет для всех форм управления, так как позволяет собственникам помещений ознакомиться с результатами выполнения договора управления за предыдущий год. Срок отчета для УК установлен не позднее I квартала года, следующего за отчетным. Отчет должен быть представлен на общем собрании собственников (при УК) или членов ТСЖ/ЖСК, а также выложен на интернет-ресурс ГИС ЖКХ. При этом в договоре управления или Уставе можно предусмотреть другой порядок отчетности (ч.11 ст.162 Жилищного кодекса РФ). Любой собственник помещений в МКД может ознакомиться с некоторыми документами деятельности УО. Перечень таких документов утвержден ЖК РФ. Чтобы ознакомиться с документами, необходимо сделать письменный запрос в управляющую организацию. В срок до 10 дней она обязана такие документы предоставить собственнику для ознакомления. Среди документов, которые УО должна представлять собственнику по письменному запросу: акты сдачи-приемки выполненных работ, договоры о пользовании общим имуществом дома, акты проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Собственники помещений должны быть заинтересованы в получении от УО отчета о деятельности по управлению МКД, в том числе и обоснованностью затраченных ею денежных средств на выполнение тех или иных работ и оказание услуг.