Guest
Благоустроенный коттеджный поселок комфорт-класса«Балтийская Слобода». В 20 минут от КАД и 35 минут до Аэропорта. Рядом с Вами Петергоф, Ломоносов, Стрельна. Территория с круглосуточной охраной, при въезде шлагбаум, въезд по пропускам. На территории свой продуктовый магазин, ресторан-бар с доставкой, теннисный корт, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, озелененная территория для прогулок и отдыха со скамейками. При въезде: АЗС 24/7, детский магазин, продуктовый/фермерский/алкогольный магазины, пункт выдачи OZON и Wildberries. В 5 минутах ходьбы частный детский сад Домик-Сказка. 13 минут езды- детский сад №3, и общеобразовательная школа им. Т.Б. Потемкиной, детская школа искусств- в Гостилицах. В 5 минутах Конный клуб, Рыбная ферма, Клуб охотников и рыболовов. И все возможные магазины, Пятерочка, Магнит, парикмахерские, отделения банков. ГОТОВНОСТЬ ГОСТЕВОГО ДОМА-БАНИ 100%, подходит для круглогодичного проживания. ГОТОВНОСТЬ ДОМА 68%, что позволяет купить его через любую форму оплаты. ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Хозяин дома- строитель, строил- для себя, поэтому в щедром объеме использовал материалы. Основной дом 200 м2: СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА - Фундамент: ростверк 600 мм песок утеплитель пеноплекс 100 мм бетонная ПЛИТА 200 ММ. - Утепленная отмостка по периметру дома с дренажом. - Внешние стены из кирпича. - Крыша: утепленная, сверху Финская цементно-песчаная черепица A-Tilikate Aura, установлены мансардные окна Velux. - Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм, с усилением арматурой 18 мм. - Колонны железобетонные, с усилением арматурой 18 мм. - В дом заведено и подключено электричество. Заведена вода от скважины 35 м - Фановые трубы заведены в дом, с выводами в биостанциюБиоДека. Гостевой дом-баня 70 м2: - Фундамент: бетонная плита 300 мм - Внешние стены: газобетон толщина 300 мм фасадный пенополистирол толщина 100 мм декоративная штукатурка. - Утепленная отмостка по периметру дома с дренажом. - В доме подключено электричество. - Дом полностью готов к эксплуатации. Произведена внешняя и внутренняя финишная отделка. Финская входная дверь. 1 этаж: коридор, кухня-гостиная с установленным гарнитуром, туалет с умывальником, установлен водонагреватель; душевая с окном, выложена керамической плиткой; баня из дерева (стены Ольха, полки ОЛЬХА/ТЕРМОАБАШИ, ПОТОЛОК ТЕРМООБРАБОТАННАЯ СОСНА), ПЕЧЬ HARVIA камни талькохлорит, ,ОТОПЛЕНИЕ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ТЁПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ, ВТОРОЙ ЭТАЖ РАДИАТОРЫ, установлен котел Эван. 2 этаж: гардеробная и две комнаты. Земельный участок 14 соток. Плодовые деревья яблоня/вишня, 3 туи, земляничная грядка. Растет елочка, сейчас она 50 см- можно будет наряжать красавицу по Новогодним праздникам. Документы в порядке. Подходит под ИПОТЕКУ. Возможно использовать МСК. Вся цена в договоре. Дом с пропиской, адрес ул. Смородиновая, дом 174.
