ГПЗУ- что это за...

градостроительный план земельного участка содержит информацию 1. о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии); 2) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства; 3) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка; 4) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (например этажность), установленных градостроительным регламентом для той территориальной зоны, в которой расположен ваш земельный участок; 5) о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах таких территорий; И ещё массу полезных и очень важных данных, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в ЕГРН, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Кроме того, ГПЗУ содержит также информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения). Эти данные предоставляются непосредственно правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения. Этот документ будет отправной точкой для анализа потенциала вашего участка.