Guest
Агентство недвижимости «СОЮЗ» Покупайте: дом в Санкт-Петербурге ЖК «Павловская Ривьера» деревня Покровская Ваш агент по новостройкам Евгений 8-952-922-99-77 (WhatsApp) Метро Купчино—35 минут на машине Цена при 100% оплате: 11 млн. 630 тыс. 000 р Ипотечный платёж: ВСЕГО 73 053 руб. в месяц Площадь общая: 145 м2 Площадь кухни: 37,86 м2 Срок сдачи: 3 квартал 2023 года Срок выдачи ключей: 3 квартал 2023 года Тип дома: Кирпичный Парковка: Есть Тип отделки: Подготовка под чистовую отделку Потолки: 3 м Этаж: 2 Описание: Клубный экопоселок расположен в живописном месте у верховья реки Славянки. Состоит из 250 домовладений, объединённых общей визуальной концепцией. Коттеджный комплекс находится рядом с уникальными дворцовыми пригородами Санкт-Петербурга: Павловск и Пушкин расположены буквально в десяти километрах от поселка. До Павловска и Пушкина дорога занимает не более 15 минут. До центра Санкт-Петербурга можно добраться по Пулковскому или Московскому шоссе, налажено движение автобусных маршрутов до ст. метро Купчино и железнодорожной станции Павловск. В пешей доступности от коттеджного комплекса в городе Коммунар находятся несколько школ и детских садов, поликлиника, магазины, спортивный комплекс «Газпром». Добраться до них можно также на автомобиле по тихим незагруженным дорогам. Инфраструктура самого коттеджного комплекса полностью просчитана командой инженеров, архитекторов и дизайнеров. Учтены все составляющие комфортной жизни: от таких базовых запросов, как газ в каждом доме до самых мельчайших деталей: пеленального столика и лапомойки во въездной зоне. На территории коттеджного комплекса для жителей доступны несколько детских разновозрастных площадок, свой благоустроенный парк с местами для отдыха и беседками на берегу реки, детский клуб, кафе. Для зимнего времяпрепровождения на набережной реки Славянки предусмотрена горка для ватрушек. Система велодорожек и тротуаров по всему поселку, безбарьерная среда дадут свободу передвижения каждому жителю. В комплексе функционируют два въезда с автоматическими воротами, оснащенные дистанционным управлением. Подъездные лужайки у домов озеленены. После благоустройства территории вдоль реки, набережная станет доступна для прогулок, где можно насладиться извилистым руслом верховья Славянки с чистейшей водой у ее истоков. Пляж и искусственная плотина позволят насладиться загородной летней жизнью, не выезжая с территории комплекса. На территории поселка открыты несколько магазинов, для удобства жильцов доступны пункты выдачи товаров популярных онлайн-сервисов. Проект создается с применением передовых технических решений с минимальным воздействием на окружающую среду. Высокий класс энергоэффективности домов, экологичные и безопасные материалы отделки и современные технологии призваны служить комфорту каждого жителя. Дома, построенные с помощью заводского газобетона с превосходными теплоизоляционными характеристиками, отлично держат тепло, при этом летом такие дома быстрее охлаждаются. Благодаря отличной теплоизоляции и современному оборудованию они отлично сохраняют тепло и экономят от 40 до 50% тепловой энергии. Каждый участок оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (15 кВт), газ, водоснабжение, отопление, канализация (септик). Каждый дом – это современный новый дом со свободной планировкой с полностью разработанным архитектурным проектом. При начале строительства под всем домом произведена выемка грунта до несущего – стабильного основания и уложен геотекстиль. По периметру подушки устроен фильтрующий дренаж со стоком в дренажную канаву. Подушка под фундаментом состоит из намывного песка с трамбованием, выше уложен гранитный щебень. Фундамент представляет собой железобетонную плиту с ребрами жесткости, расположенными вниз, при этом перед монтажом стен на фундамент укладывается рулонная гидроизоляция. Все необходимые коммуникации заложены на этапе производства фундаментных работ. В доме по 1 этажу все канализационные трубы разведены до точек, для 2 этажа есть вариативность по размещению сантехнических приборов. В кровле устроены заводские вентиляционные проходки.
