Guest
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Ипотека без Первого Взноса — Приморский район — ЖК Окла Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб. — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ. Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист. С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber). Авторский Телеграм-канал: Все контакты: Как выбрать район города человеку, который планирует купить квартиру в Петербурге? Если вы петербуржец, то скорее всего выберете локацию, где привыкли жить, и где налажены жизненные процессы: понятно, где магазины, известен маршрут до работы, дети устроены в школы-садики, уже потрачены «деньги на шоколадки» хорошим местным врачам. В общем, налажен быт, и «прикипели» к району. Люди, которые планируют переехать в Петербург, знаю, таких много среди моих подписчиков, часто ориентируются на близость к месту будущей работы или учëбы детей. Какой район из 18-ти выбрать, чтобы наверняка? Если нет особых предпочтений, рекомендую Приморский. Не только как эксперт по недвижимости с опытом 18 лет. Жил и работал в Приморском районе 5 лет. Так что если некогда выбирать, смело берите самый развитый и перспективный Приморский район. Здесь есть всё. Приморский район СПб — это как целый город под миллион человек. Выделяются разные по атмосфере и ритму жизни локации. Есть массовая застройка в Каменке, есть бизнес-класс рядом с метро Чёрная речка. Есть Суздальское шоссе в районе между Шуваловским и Новоорловским парками. Это самый север Приморского района, где ближайшая станция метро — Проспект Просвещения — уже в Выборгском районе. Но до Каменки тоже близко, есть даже одноимённая дорога. В серии обзоров мы разбираем разные локации Приморского района СПб, а в конце лета выйдет фильм. Уже были обзоры на все новостройки СПб в Каменке и в локации Чёрная речка, а теперь начинаем разбирать альтернативную локацию — ЖК СПб разных застройщиков в районе Суздальского шоссе. 5 лет назад я делал обзор ЖК Новоорловский от ЮИТ в сравнении с ЖК Орловский парк от ПИК. Неожиданно этот ролик взлетел и набрал много просмотров. Сейчас ситуация поменялась, в центре внимания жилые комплексы других застройщиков. Но идея не поменялась. Микрорайон проектировался звëздным архитектором — Рикардо Бофиллом, теперь застраивается разными игроками рынка недвижимости. Первоначальная концепция сохранилась, но есть детали и отличия в проектах застройщиков, которые мы разбираем. В первом обзоре — ЖК Окла Ленстройтрест, который неоднократно номинировался и выиграл в 2022-м году самую престижную околостроительную премию Urban Awards как лучший в Петербурге строящийся ЖК комфорткласса. Сравним с главным конкурентом — ЖК Френдс (ЖК Friends), а также с основным проектом локации — ЖК Новоорловский, который раньше строили финны из ЮИТа, а теперь продолжает ГК Эталон, который выкупил ЮИТ. Также поговорим о других конкурентах — ЖК Орловский парк от ПИК и ЖК Заповедный парк от ЛСР. В следующих обзорах продолжим сравнивать и разбираться в локации. Надеюсь, что местные жители поучаствуют в обсуждении и дополнят рассказ в комментариях. Ваш опыт поможет сориентироваться возможным будущим соседям — людям, которые планируют купить квартиру в СПб и рассматривают Приморский район и локацию Суздальского шоссе. Таймкоды: 00:00 Про что канал и этот обзор ЖК СПб? 01:10 Локация Суздальское шоссе. 03:41 ЖК ЛСТ, Ленстройтрест и другие застройщики локации. 05:40 Звёздный архитектор Рикардо Бофилл. 06:18 ЖК Friends СПб, ЖК Новоорловский и ЖК Орловский парк. 06:45 Важность благоустройства. 07:23 Парковки и социалка. 08:20 ЖК Новоорловский и квартиры-трансформеры. 09:17 ЖК Френдс, застройщик ПСК — детали. 10:10 ППТ — грамотная планировка квартала vs малоэтажка. 11:30 Дворы. 12:11 МОПы, холлы. 13:04 Отделка застройщик ЛСТ — как передаются квартиры? 15:00 Локация Суздальское шоссе и новостройки Каменка сверху. 17:13 Приморский район СПб. 19:49 Что рядом? Виды из окон. 20:08 Льготная ипотека СПб без первого взноса — Ипотека без пв — как это? 20:55 Как выбрать и купить квартиру в Петербурге грамотно? 21:10 Детали ЖК Okla. 23:02 Минусы локации Суздальское шоссе. 23:48 Квартирография ЖК Окла. 24:12 Цены на недвижимость Петербурга и квартиры в ЖК Окла СПб. 24:28 Льготная субсидированная ипотека СПб. 23:47 Про отделку. 25:00 Нюансы и детали локации и района — Что рядом? 27:50 Как добраться? Про метро. 28:20 Застройщики-конкуренты и их плюсы: ПИК, ГК Эталон (ЮИТ), ПСК, ЛСР. 30:07 Заключение. Смотрите также: Лучшие новостройки СПб Urban Awards 2023: Новостройки Приморского района СПб: #недвижимость #новостройки #новостройкиспб #жкспб #жкokla #недвижимостьпетербурга #жкокласпб #приморскийрайонспб
