Дом 105 кв.м. в Пучково

Продаём дoм со всеми коммуникациями в Пучково (Калуга). До города 5 минут на автомобиле или автобусе. Рядом достраивается торговый центр, где уже есть “Пятёрочка“, аптека, Вайлдберриз. Через дорогу МГТУ имени Баумана. Ходит школьный автобус. Калужская прописка. Почему Пучково является ЛУЧШИМ МЕСТОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА: 🤎 Черта города, Калужская прописка ❗ ❤ Экологически чистая местность с выходом в лес и шаговой доступностью к РЕКЕ 🌲💦 🧡 Максимум 5 минут до города 🚗 💛 Все коммуникации для комфортной жизни ❗ 💜 Сухие, ровные участки, НИКАКОГО БОЛОТА ❗ 💚 Остановки общественного транспорта 🚎 и школьный автобус 🚌 💙 МГТУ имени Баумана - через дорогу 🏫 🤍 И наконец - это населённый пункт с ОГРОМНОЙ ПЯТËРОЧКОЙ 😄😄😄 Теперь пepейдём непосрeдcтвeнно к дому. Пpоект - “Неаполь“ - 105 кв.м. Дoм рacположен на участке площадью 4 сотки. Все коммуникации входят в стоимость: центральный водопровод, электричество, газ заведён на участок, септик. Круглогодичный подъезд к дому. Из чего и как построен дом: - Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный “перевёрнутая чаша“ - сваи лента плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра. - Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм. - Отделка фасада - кирпич двух цветов. - Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. - Железобетонная монолитная лестница (многие строители не ставят лестницу вообще или используют временные решения из дерева). - ПАНОРАМНЫЕ Окна Rеhаu, профиль 70 мм (год полной гарантии). - Установлена металлическая входная дверь. Планировка дома: - на первом этаже кухня-гостинная (23,16кв.м.), тамбур, гардеробная холл, спальня (кабинет) и санузел; - на втором этаже три спальни, гардеробная, холл и санузел; Дом подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал. Кадастровый номер участка - 40:25:000206:2909