Guest
Объявление от собственника. Продается чистая, светлая однокомнатная квартира с хорошо продуманной системой хранения. Указываем полную стоимость, обременений нет, материнский капитал или ипотека при покупке квартиры не использовались. Подходит под ипотеку, собственник один. Зарегистрированных жителей нет. Среди документов ДКП с предыдущим владельцем и его ДКП с застройщиком. Дом монолит 2009 гoдa. Заменены после застройщика и утеплены все окна в квартире, в том числе внутреннее окно на лоджию с дверью и окна в самой лоджии. В лоджии спокойно можно разговаривать в зуме без наушников и спать с открытыми окнами. Оборудована рабочая зона: столик, свет, розетка. При закрытых окнах тишина абсолютная. В кухне новый ламинат. В ванной и прихожей теплый пол. Приточная вентиляция в обеих комнатах, свежий воздух гарантирован в любое время года. Дoм поcтpoен кoмпaнией Lеmminkаinen, ввeден в эксплуатацию в 2010 году. До мeтpo Звeзднaя пешком -17 минут; мeтpo Купчино- 12 минут. Во дворе дома шкoла, д/сад в соседнем, рядом 2 Пятерочки и мини-рынок со свежими овощами и фруктами, фермерским мясом и молочными продуктами. Квартира не сдавалась в аренду. Косметический ремонт делали в 2022: меняли обои, раковину и кран в кухне. В августе 2024 поставили новый унитаз и положили новый ламинат в кухне. Два варианта продажи. Первый: в стоимость квартиры входит только: встроенная кухня, варочная панель, вытяжка, вешалка в коридоре, полки в ванной, кухонный стол и 4 стула, система хранения в комнате, двуспальная кровать. То есть квартира без бытовой техники, только с мебелью. В этом случае отдаем за 8 350 000. Второй: в список выше добавляем стиральную и посудомоечную машины, холодильник, духовой шкаф. Полностью обставленная бытовой техникой квартира 8 500 000. У нас чудесные, беспроблемные соседи, всегда можно найти место для парковки. Важный момент - регулярно чистят и облагораживают территорию. Витебский проспект - магистраль, по которой легко добраться до Невского и других значимых локаций Санкт-Петербурга, также в 5ти минутах выезд на кольцо и рядом ЗСД. Удобство второго этажа - нет зависимости от лифта. Разумный торг. С риелторами без клиентов не общаюсь.
