Среда МИЭЛЬ. Выпуск 56 || Диана Эрдниева || Сделка с микродолей 1/5 часть комнаты

Знакомьтесь - Диана Эрдниева, эксперт МИЭЛЬ «В Бибирево». Когда Диана была ещё стажёром, она проводила сложную сделку с микродолями. Именно в тот момент вышел закон, запрещающий продажу микродолей третьим лицам. Но Диане удалось отстоять интересы своей клиентки и успешно завершить продажу 1/5 доли комнаты, полученной в наследство. 01:50 Сделка начата, но изменения в законе меняют все обстоятельства, что делать? 02:48 Как получается микродоля? Например, наследство отца получили несколько детей. 04:25 Первое действие с микродолей – предложение её другим сособственникам. 06:12 Проблема с документами: несуществующая доля. 06:50 С 1 сентября долю нашей клиентки меньше 6 кв. метров становится невозможно продать третьим лицам, и сособственник снижает цену. 08:05 Почему сособственник не хочет показывать комнату? 09:20 Сложные переговоры для отстаивания интересов клиента. 09:47 Новый поворот: «Риелтор не нужен!» 10:44 Все преграды преодолены, выходим на сделку – это тоже непростое мероприятие. 11:11 Кто несёт расходы по сделке – продавец или покупатель? 12:17 Как по новому закону можно распорядиться микродолями? Наш сайт: Telegram: ВКонтакте: Яндекс Дзен: RuTube: ОК: Группа компаний #МИЭЛЬ оказывает полный комплекс риелторских услуг: ✓ покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, ✓ продажа загородной недвижимости, ✓ продажа коммерческой недвижимости, ✓ аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, ✓ операции с элитным жильём.