Guest
📱: 0502097939 📱: 0557329992 Абсолютно новый проект, в доме никто не жил. Домовладение отлично подойдет для ценителей комфорта, уединенности и для тех, кому важен статус. В 35км от г. Баку, в прибрежном посёлке Мардакяны на участке в 10.5 соток построен предназначенный для круглогодичного проживания загородный дом площадью 600 кв. м. При строительстве дома использованы высококачественные строительные материалы. Инженерная продуманность дома и продуманность всех деталей для хозяйственных нужд и комфорта удивит и удовлетворит запросы самого требовательного покупателя. В доме есть возможность принимать большое количество гостей. Есть гостевые спальные комнаты. Вся территория участка использована с максимальной эргономичностью создав условия для отдыха в любое время года. Дом — монолитное строение, расположенное в глубине участка. Жилая площадь дома 600 кв. м. В дополнение к жилой площади имеются 2 подвала (наружный и внутренний) общей площадью 120 кв. м. и терраса общей площадью 220 кв. м. Этажность – два этажа над землей, первый этаж цокольный. Над вторым этажом, на крыше, расположена терраса. Под ½ частью дома имеется полноценный подземный этаж. Дом фронтально смотрит на юг, юго-восток. Три балкона: один на первом этаже, внутренний, выходит на задний двор, два других расположены на втором этаже и выходят на передний фасад дома. Дом застеклен витринными окнами. Окна обеспечивают повышенную шума-изоляцию, пыле-изоляцию и сохранение температурного микроклимата дома. Фасад дома обработан изоляционными материалами и покрашен водоустойчивыми красками на силиконовой основе. Крыша дома покрыта многокомпонентным изоляционным слоем толщиной в 15 см. У дома имеется три входа: основной вход, выполненный дверью с деревянной обшивкой и стеклянными фрамугами, турецкого производства; боковой вход из зоны бассейна в комнату отдыха; задний вход через котельную комнату. Двор – площадь двора уложена декоративными камнями и озеленена многочисленными декоративными деревьями, растениями и газоном. Позади дома на участке предусмотрены спортивная площадка площадью 12 кв. м., место для вольера собаки. Перед домом расположен переливной бассейн с плавательной дорожкой длиной в 10 м. Финская сауна – помещение площадью 12 кв. м., расположенное в дальнем правом углу участка. Гараж – монолитное строение, расположенное в правой угловой части участка, с выходом непосредственно на дорогу. Гараж двухэтажный, по 50 кв. м. каждый. Первый этаж рассчитан на парковку двух автомобилей и снабжен авто моечным функционалом. На подземном этаже расположены технические помещения для резервуаров воды и системы очистки воды в бассейне. Летняя беседка – помещение в 40 кв. м., предназначенное для круглогодичного пользования. Оснащена тёплым полом, кондиционером, раздвижными витринными окнами, встроенным барбекю аппаратом и стационарной кухней. Помещение условно разделено на три зоны: кухня, столовая и зона отдыха с камином. Потолок помещения декорирован венецианской штукатуркой. Интерьер украшен живыми растениями. Терраса. Расположена на крыше дома. C террасы открывается панорамный вид на всю округу вокруг дома. Площадь 220 кв. м. Напольное покрытие – керамогранитная плита. Выход на террасу через внутренний лестничный пролет. Терраса декорирована стилизованными деревянными и металлическими элементами, декоративными растениями и освещена различными осветительными приборами. На террасе расположены: стеклянная комната, летняя беседка, техническая комната и лаунж зона. Второй этаж. На этаже расположены общий коридор и 5 комнат трёх типов: родительская спальная комната, детские комнаты, гостевые комнаты. Все комнаты снабжены отдельными санузлами с душевыми кабинами. У всех комнат есть выход на балконы этажа. Во всех комнатах установлены встроенные шкафы, TV стенды, сдвоенные кровати, гардеробные зеркала. Этаж разделен на два симметричных крыла по две комнаты (детская и гостевая) в каждом крыле. В центральной части этажа расположена родительская спальная комната. Первый этаж. На этаже расположены: большой холл, рабочий кабинет, санузел, прачечная, гостиная, столовая, комната отдыха, кухня и кладовка. С этажа предусмотрен выход на задний балкон. Полы в кабинете, столовой, гостиной и комнате отдыха выполнены из современного дубового паркета (инженерная доска). Вся остальная площадь этажа покрыта керамогранитом и снабжена тёплыми полами. На этаже расположены: основная гардеробная комната, бар, бильярдная с книжным уголком, серверная, техническая комната и внутренний подвал. На участок подведены все необходимые коммуникации. Стоимость: AZN включает всю указанную встроенную мебель и бытовую технику. Для ПОКУПАТЕЛЯ: полное сопровождение сделки и предоставление гарантии на юридическую чистоту сделки. Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа. Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. На все имеющиеся вопросы готовы ответить. Звоните и покупайте! #Mardakan #villa #ЗАГОРОДНЫЙДОМ #Bakiemlak #satiliqev #heyetevi
