Продали квартиру и тут же купили новую, как рассчитать НДФЛ в 2022

В одном году Вы продали квартиру и на вырученные деньги купили другую. Вроде бы НДФЛ платить не надо, но это ошибочное мнение. НДФЛ рассчитывается отдельно по каждой сделке. В рассматриваемом случае сделок две. В первом случае квартира продана и налог к уплате возникает. Во втором случае НДФЛ будет рассчитываться только после продажи. Пример. Продали квартиру за 4 300 000, ранее эту же квартиру купили за 2 000 000. В этом же году купили новую квартиру за 4 300 000 р. Рассчитываем: 4 300 000 – 2 000 000 = 2 300 000 (налогооблагаемая база) * 13% = 299 000 это сумма НДФЛ. В целях снижения суммы налога, можно заявить имущественный вычет на приобретённую квартиру в максимальном размере 2 000 000 (если ранее не заявляли). Уменьшаем налоговую базу: 2 300 000 - 2 000 000 = 300 000 *13% = 39 000 это итоговая сумма НДФЛ. Актуальные новости о личных налогах⬇ Телеграм канал Viber-канал Группа в ВК Инстаграм Яндекс Дзен