Guest
Аудио версия статьи, основателя Real Estate Group, Александра Овсянникова ( ): Приобретение элитной недвижимости в Лондоне: комплексное руководство для международных покупателей и инвесторов в строящиеся квартиры (глава 3 из 7). - Хотите купить недвижимость в Лондоне? Напишите нам в WhatsApp ( ) и мы подберём для вас лучшие варианты. У нас все покупают! - Начало слушайте в главе 2: - Глава 3. Определение подходящего объекта. Определение правильного девелоперского проекта при покупке квартиры в строящемся лондонском доме - важнейший этап в этом процессе. Решение инвестировать в тот или иной объект может существенно повлиять на стоимость вашей будущей недвижимости, образ жизни и потенциальный доход. В этой главе Real Estate Group ( ) расскажет вам об основных моментах, которые необходимо учитывать при выборе объекта, соответствующего вашим потребностям и целям. Раздел 1: Строящиеся объекты недвижимости: Плюсы и минусы. Понимание преимуществ и недостатков строящейся недвижимости поможет вам принять взвешенное решение. Вот что необходимо учитывать: Плюсы: 1. Ценообразование на этапе строительства: Строящиеся объекты недвижимости часто продаются по более низкой цене, чем завершенные, что дает возможность увеличить стоимость капитала. 2. Индивидуальный подход: У вас может быть возможность изменить некоторые аспекты недвижимости, такие как отделка и планировка. 3. Энергоэффективность: В новых проектах часто используются энергосберегающие технологии, что позволяет снизить текущие расходы. Минусы: 1. Возможные задержки: Строительство может затянуться, что повлияет на сроки заселения и, возможно, на сроки инвестирования. 2. Отсутствие немедленного дохода от аренды: Если вы рассматриваете возможность инвестирования, вы не сможете получать доход от аренды до завершения строительства. Раздел 2: Изучение предстоящих проектов в Лондоне. Чтобы выбрать подходящий объект, очень важно быть в курсе строящихся проектов в Лондоне. Вот как это сделать: 1. Веб-сайты и порталы недвижимости: Изучите сайты и порталы по недвижимости, чтобы найти объявления о строящихся проектах. На этих сайтах часто можно найти подробную информацию о проекте, его характеристиках и предполагаемых сроках завершения строительства. 2. Журналы и публикации по недвижимости: В журналах и отраслевых изданиях по недвижимости часто публикуются статьи о новых проектах. В них можно найти ценную информацию о предстоящих проектах и тенденциях. 3. Консультации с агентами по недвижимости: Опытные агенты по недвижимости, специализирующиеся на рынке элитной недвижимости Лондона, имеют доступ к информации о новых проектах. Они могут познакомить вас с проектами, соответствующими вашим критериям. 4. Знание местных особенностей и налаживание контактов: Налаживание связей с местными жителями, посещение выставок недвижимости и вступление в инвестиционные группы по недвижимости могут дать Вам инсайдерскую информацию о новых проектах. Раздел 3: Типы недвижимости: Квартиры, пентхаусы и многое другое. Рассмотрите различные типы недвижимости, предлагаемые в рамках того или иного проекта. Ваш выбор будет зависеть от вашего образа жизни, предпочтений и инвестиционных целей: 1. Квартиры: Квартиры - наиболее распространенный тип недвижимости в лондонских комплексах. Они имеют различные размеры и планировки и подходят для отдельных лиц, супружеских пар и небольших семей. 2. Пентхаусы: Пентхаусы - это, как правило, самые роскошные и просторные квартиры в комплексе. Они часто оснащены удобствами премиум-класса и имеют потрясающие виды на город. 3. Дуплексы: Двухуровневые квартиры представляют собой многоуровневые жилые помещения, создающие ощущение обособленности внутри объекта. 4. Квартиры с садом: Эти квартиры на первом этаже часто имеют частные сады или открытые площадки, что делает их привлекательными для семей или тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе. Раздел 4: Репутация застройщика: Ключевой фактор при принятии решения. Репутация застройщика играет важную роль при выборе проекта. Примите во внимание следующее: 1. Репутация: Изучите прошлые проекты девелопера и его успехи в сдаче качественных объектов в срок и в рамках бюджета. 2. Финансовая стабильность: Оцените финансовую стабильность девелопера, чтобы убедиться, что он сможет завершить проект без серьезных проблем. 3. Отзывы и рекомендации: Ознакомьтесь с обзорами и отзывами предыдущих покупателей недвижимости застройщика. Это может дать представление о впечатлениях покупателей. 4. Награды и ... - Полный текст статьи, а так же видео и аудио версия: 🇬🇧 Приобретение элитной недвижимости в Лондоне: комплексное руководство для международных покупателей и инвесторов в строящиеся квартиры (глава 3 из 7) - Продолжение слушайте в главе 4 (скоро). English version (soon)
