Guest
18 в этом видео Вы узнаете: 👉 Что делать если вы построили свою дачу, дом, коттедж, вплотную к соседскому забору, снесут или нет? Рассмотрим ситуацию — Земля ИЖС, на ней стоит дом, земля отмежевана, рядом по незнанию и своему безрассудству вы построили еще дом вплотную к старому, а с другой стороны — впритык к соседскому забору, тем самым нарушив градостроительные нормы на 3 метра. Соседи не против, конечно, но вот как быть с регистрацией и какие риски? Денег вложено немало, сносить нереально, дом капитальный, каменный. Незнание законов не освобождает от ответственности за их неисполнение. К сожалению, у это довольно распространенная ситуация, и из нее не так много выходов. На мой взгляд, единственный способ, который позволит Вам в дальнейшем спокойно спать и пользоваться этим объектом, — сделать перераспределение земельных участков с соседом. Проще говоря, выкупить у него за деньги часть его участка, чтобы обеспечить соблюдение градостроительных норм. Ваша задача — обеспечить отступ от границы соседа до Вашего дома в три метра. Такое мероприятие потребует определенных затрат, и цена выкупа этих нескольких десятков кв. м будет немаленькой, но других вариантов я бы не рассматривал. иначе его могут снести или выписать большой штраф. А инициировать иск может тот же сосед. Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости. #Дача #ЗаборВплотную #сосед В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными. Я в соц сетях: Instagram: Facebook: Вконтакте:
