Какие сделки нельзя провести без участия нотариуса

Если коротко: ▪купли-продажи, мены, дарения и другие виды отчуждения доли; ▪при продаже с участием несовершеннолетнего собственника; ▪при распоряжении недвижимым имуществом на условии опеки; ▪также при отчуждении собственности граждан ограниченной дееспособности. Также имеют косвенное отношение к сделкам и требуют обязательного нотариального участия: договор приватизации, брачный договор, договор пожизненного содержания с иждивением, договор дарения чеков «Жилье», соглашение об алиментах, договор суррогатного материнства, завещание, некоторые виды доверенностей, согласий. ⃣ Нотариальное участие в сделках с недвижимостью регулируется согласно ст. 163 ГК РФ, где указано, что следующие сделки с долями нужно удостоверять у нотариуса: купли-продажи, мены, дарения и другие виды отчуждения доли. Нотариальное заверение необходимо даже в случае, если один из сособственников становится единоличным владельцем объекта. ⃣ Нотариальная форма сделки предусмотрена при распоряжении недвижимым имуществом на условиях опеки. ⃣ Сделки с продажей недвижимости несовершеннолетнего собственника также требуют присутствия нотариуса для защиты его прав. ⃣ Можно объединить с предыдущим пунктом - сделки с отчуждением недвижимости собственника признанного ограниченно дееспособным так же относят к категории обязательно требующих нотариального удостоверения.