Какие проблемы ждут рынок недвижимости | Почему пузырь цен придется сдуть | Доклад Сергея Смирнова

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: Доклад 03 марта 2022 года Сергея Смирнова на Закрытом сборе выпускников курса. В этом докладе Сергей разбирает системные ошибки рынка недвижимости, которые привели к “пузырю“ номинальных цен на недвижимость. Читай отзывы на курс: Содержание доклада: 00:00 чем опасен рынок идеальной конкуренции? 01:22 почему бездумное снижение ипотечной ставки привело к пузырю? 03:00 проблемы заложены в 2018 году 06:30 два события, которые сильно повлияли на рынок недвижимости 12:00 у нас были не инвесторы в новостройки, а челноки-спекулянты 13:12 какие важные изменения надо было внести в ФЗ-214 18:00 спрос с 2018 года на недвижимость не рос 20:20 заработали ли застройщики больше денег? 28:25 что надо делать с рынком новостроек после марта 2022? 33:36 почему в 2020-2021 году банки набрали себе проблемные залоговые активы 34:55 как инвесторы теряют деньги в спекуляциях новостройками 41:05 роль свободных денег на рынке недвижимости 46:05 почему надо перестать заниматься дурью и орать про рост цен 52:00 какие задачи должны сегодня решать эксперты, чтобы спасти рынок