Guest
Флиппинг, краткосрочная аренда, доходность и реальные кейсы - все это детально обсудили в интервью с Ольгой Щербаковой, опытным инвестором и предпринимателем с более чем 17-летним опытом. Контакты Ольги: Мои соцсети: @titov_yury Со мной можно решить следующие задачи: ✅ Подбор лучших объектов недвижимости в ОАЭ по вашему запросу ✅ Обучение брокеров по недвижимости ✅ Трудоустройство в сфере недвижимости ✅Консалтинг руководителей отделов продаж и собственников агентств недвижимости ТОП интервью на канале: 🎥Тренды: Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-хайма или Шарджа? Куда инвестировать в 2024 году? 🎥Визы в Дубай. Завещания. Открытие компании. Налоги. Подробный гайд 2024. 🎥Купил здание в Дубае. Сравнение с Бали, Пхукетом и Кипром. Инсайты инвестиций. ТОП Выпусков на канале: 🎥Секрет 100% закрытия сделки 🎥Как брокеру и риелтору закрывать минимум 2-3 сделки ежемесячно? 🎥От холодного контакта до сделки. Как превратить холодные лиды в прибыль? О КАНАЛЕ: Меня зовут Титов Юрий, я дипломированный Бизнес-тренер, Коуч, Корпоративный психолог и Карьерный консультант, спикер Synergy Business School Dubai. Обучил 300 брокеров по недвижимости и в моем портфеле свыше 10 успешных кейсов консалтинга руководителей и собственников агентств недвижимости. Таймкоды: 00:00 Вступление 00:45 Как пришла к флиппингу? 04:45 Переезд в Дубай. Открытие управляющей компании. 05:50 Про услуги управляющей компании. Как подготовить квартиру к сдаче в аренду 06:55 Расчет стоимости косметического ремонта и мебилировки 08:40 Как выбирались локации 09:05 Инвест расчеты для клиентов по расчету доходности 10:10 Отсылка на кейсы по Dubai Creek 11:17 Польза управляющей компании для брокеров 12:15 Специфика подготовки аппаратаментов под требования департамента туризма 13:30 Какая доходность при краткосрочной аренде? 15:30 Сезонность в краткосрочной аренде 16:50 Какие здания приносят самую высокую доходность при сдаче в краткосрок? 18:20 Первый кейс по флиппингу в Дубае 19:40 Как выбирали апартаменты на флиппинг 20:30 Как купить квартиру по минимальной цене 21:15 Сколько вложили в первые апартаменты? 21:58 Специфика ремонта 23:40 Как договариваться с застройщиком на проведение ремонтных работ 24:50 Расчет по циклу перепродажи 27:00 Как быстрее перепродать 27:30 Самый прибыльный кейс по перепродаже 29:40 Как продавать квартиры с плохим видом 31:40 С каким бюджетом лучше заходить, как проходит работа 34:40 Как купить лучшую квартиру по самой низкой цене 37:10 Можно и нужно ли брать старый фонд на перепродажу 38:50 Почему ушла от управляющей компании во флиппинг 40:55 Планы по выбору других локаций 42:20 Формирование клуба инвесторов 45:20 Флиппинг - это бизнес 45:50 Советы брокерам и инвесторам 49:50 Заключение #недвижимость #дубай #обучениеброкеров #квартиравдубае #недвижимостьдубай #недвижимостьабудаби #инвестициивдубай
