Ипотека от бывших собственников. Хорошо или плохо

Недавно была введена инициатива, что продаваемая ипотечная квартира может сохранить условия прошлых собственников. Я высказала своё мнение, почему так делать не стоит __________ Не добавила также замечание, что может быть и обратная ситуация: условия у нового собственника могут быть гораздо лучше, чем у прошлого, поэтому так не выгодно сохранение ипотеки.