Guest
@BelikRealty Выбрать — ЖК Glorax Парголово или ЦДС Parkolovo? Популярные Недорогие Новостройки и Недвижимость СПб. — *ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ* *Авторский Телеграм-канал* : *Консультацию по загородной недвижимости* : Больше, чем квадратные метры. Новостройки не только подорожали за последние 4 года, но и приросли в качестве. Если раньше новый дом отличался от старого исключительно годом постройки, то теперь каждое поколение новостроек существенно лучше по набору характеристик и улучшений для жителей. Например, кладовые и келлерные — для временного хранения вещей, чтобы не захламлять квартиру, впервые появились у финско-российского застройщика ЮИТ (ныне ГК Эталон), и воспринимались как диковинка. Сегодня это норма для ЖК комфорт-класса. Входные группы в ЖК бизнес-класса нулевых годов уступают сегодняшним в новостройках комфорт-класса. Больше внимания застройщики уделяют благоустройству и планировке территории. Мало кого порадует футбольное поле во дворе или отсутствие благоустройства вовсе, как у того же ГК Эталон. Подходы и отличия застройщиков. «Дифференцируйся или умирай» называется настольная книга маркетологов гуру маркетинга Джека Траута и Стива Ривкина. То есть отличаться по каким-то важным характеристикам, чтобы выделиться, и тебя заметили клиенты. Попасть в целевую аудиторию. Например, у Легенды отличие — уникальные запатентованные планировки, у RBI — неповторимость и архитектура, а у московского застройщика GloraX — акцент на развитии сообщества жителей комплекса. Это достигается за счёт вовлечения людей во взаимодействие. В каждом проекте есть соседский центр. Это общее для жителей помещение, которое можно использовать под мероприятия. Часто в проекты добавляют детские игровые комнаты и коворкинги. А ещё акцент на разнообразии дворовых территорий. Это площадки для разных возрастов жителей. Можно сказать, что застройщик GloraX специализируется на комьюнити-центрах, продвигает добрососедские отношения. В части грамотности организации территории жилого комплекса вступает в конкуренцию с лидером Петербурга — компанией Setl Group. Не побоялись москвичи составить конкуренцию лидеру пригородного домостроения — застройщику ЦДС. Земля для проекта GloraX Парголово куплена у соседа и конкурента. С учётом, что ЦДС обновился 5–7 лет назад, кардинально улучшил качество проектов, и уже не воспринимается как застройщик экономкласса, вывести проект и вступить в прямую конкуренцию с новым проектом ЦДС Parkolovo — шаг смелый. Считается, что московский пострынок недвижимости опережает петербургский года на три по развитию именно продукта, то есть характеристик жилых комплексов. Выбирать лучше в сравнении, по тем характеристикам, которые важны для конкретного человека, конкретной семьи в конкретной жизненной ситуации. Если вы так же, как и я, верите в перспективы локации Парголово, теперь можно выбирать между ЦДС и Глоракс. Оба проекта интересны соотношением: локация—цена—качество проекта. ЦДС Парколово мы разобрали ранее, а теперь очередь конкурента — ЖК Глоракс Парголово. После обзора выложим примеры расчётов ипотеки и рассрочки. Цифры точно не напугают. Застройщики адаптировались и заранее подготовились к отмене «безадресной» льготной ипотеки. Обзор ЖК GloraX Парголово вашему вниманию. Приглашаю к просмотру и обсуждению в комментариях: *Таймкоды* : 00:00 Кто я такой, про что канал и этот обзор ЖК СПб ? 00:32 Популярные Недорогие Новостройки Петербурга и Недвижимость СПб — ЖК Глоракс Парголово 01:15 Локация ЖК GloraX Парголово и ЖК ЦДС Parkolovo на карте Петербурга 04:40 Факты и отличия 06:08 Благоустройство и детали 08:14 Цены на недвижимость Петербурга, льготная и семейная ипотека 2024, рассрочка от застройщика, как альтернатива 09:33 Про качество строительства и задержки сроков ввода в эксплуатацию 10:07 Что рядом с ЖК Глоракс Парголово ? Конкурент — ЖК ЦДС Парколово 10:53 Льготная ипотека 2024 и новая семейная ипотека 13:27 Какие рубрики есть на канале ? 14:43 Цифры ЖК Парголово Глоракс 15:30 Про запрет строительства студий 16:25 Новостройки СПб и рынок недвижимости — Что будет после отмены льготной и старой семейной ипотеки ? 17:03 Умный дом и соседский центр (комьюнити центр) в ЖК GloraX Парголово 18:32 Квартирография ЖК Глоракс Парголово 21:08 Застройщик ЦДС Спб или застройщик Глоракс ? 21:56 Минусы локации Парголово 23:10 Инфраструктура и транспорт 24:12 Локация сверху 27:58 Чем я могу быть вам полезен и как ? Резюмируем *С чем сравнить* ? Обзор ЖК GloraX Новоселье — Инвестиции в Недвижимость СПб : Обзор ЖК ЦДС Парколово: С уважением, Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости, С 2005 года консультирую по недвижимости СПб *Все Контакты и Соцсети* : 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram)
