Как изменится налог на доходы при продаже недвижимости в 2025 году

*Как изменится налог на доходы при продаже недвижимости в 2025 году*❓ С 2025 года расчёт НДФЛ при продаже недвижимости станет сложнее, а ставки — выше для крупных сделок. Поможем разобраться в новых правилах. Расскажем, что изменится, как считать налог и что стоит учесть, чтобы продажа квартиры прошла без лишних финансовых рисков. *С 2025 года в России вводится прогрессивная шкала НДФЛ для доходов от продажи недвижимости* 🔹 Доход до 2,4 млн облагается налогом по ставке 13% 🔹 Налог 15% начисляется на остаток свыше 2,4 млн Пример: Продажа квартиры с прибылью З млн — налог составит 402 тыс. *Как рассчитать налог на прибыль в 2025 году*❓ Налог рассчитывается как разница между ценой продажи и подтверждёнными расходами на покупку. Если документы о расходах отсутствуют, применяется фиксированный вычет в 1млн ❗️*Важно*. Налог начисляется на совокупный доход от всех проданных объектов в течение года, а не по каждому отдельно *Минимальные сроки владения не изменятся* Для освобождения от НДФЛ минимальные сроки владения остаются: 5 лет для большинства объектов З года, если объект: 🔹 Подарен близким родственником 🔹 Унаследован 🔹 Приватизирован 🔹 Единственное жильё продавца *Сроки подачи декларации и уплаты НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году* 🔹 Декларацию о доходах нужно подать до 30 апреля 2026 года 🔹 Налог оплатить до 15 июля 2026 года *Важно соблюдении этих сроков, чтобы не столкнуться с начислением штрафов и пени*