Guest
Получить социальное жилье могут только малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Для признания граждан малоимущими и получения соц. жилья следует придерживаться определённого порядка. ❌ 1️⃣ Определить наличие оснований для признания малоимущим и получения соц. жилья. Порядок признания малоимущим для получения соц. жилья определяется региональным законодательством. Далее тема будет раскрыта на примере г. Москвы. ✔️ имущественная обеспеченность которая меньше стоимости жилья, в котором нуждается семья, с учетом установленного минимального размера площади жилья - нормы предоставления площади жилья на человека; ✔️ проживание в г. Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не совершение за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий; Для экономии времени на сбор документов и защиты вас от отказа в признании малоимущим гражданином рекомендую самостоятельно произвести предварительный расчёт имущественной обеспеченности и стоимости необходимого жилья. Если расчёт показал, что вы имеете право на получение статуса малоимущего гражданина, нуждающегося в жилых помещениях, можно подготовить пакет документов. ⚠️ Стоимость жилья, в котором нуждается семья устанавливается по формуле: Ст.пл.ж = Ц1кв.м x Пл.необх, где Пл.необх - общая площадь необходимого жилья; В свою очередь, Пл.необх рассчитывается по формуле: Пл.необх = (Пл.чел x Числ.чл.сем) - Пл.соб.сем, где Пл.чел - норма жилья на человека [18 кв. м - в г. Москве]; Пл.соб.сем - общая площадь жилья, в отношении которого члены семьи обладают правом собственности либо являются нанимателями по договору социального найма; Числ.чл.сем - число членов семьи. Ц1кв.м - цена, устанавливаемая для расчета безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилья. Соответствует утвержденной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий. Размер Ц1кв.м определяется нормативно – регулярными поквартальными Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Имущественная обеспеченность определяется по формуле: С = Дох.сем И, где Дох.сем - денежное выражение дохода всех членов семьи; В свою очередь, Дох.сем определяется по формуле: Дох.сем = Дсем.средний x Т, где Т - расчетный период в месяцах, равный 240 [может быть изменен Правительством Москвы в зависимости от темпов обеспечения соц. жильём жителей г. Москвы]; Дсем.средний - средний ежемесячный доход всех членов семьи за вычетом установленной в г. Москве величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, действующей на дату обращения с заявлением о признании малоимущими, на каждого члена семьи [определяется по установленной формуле]. И - стоимость имущества семьи, подлежащего налогообложению. Стоимость имущества семьи, подлежащего налогообложению, определяется путём суммирования стоимости отдельных видов имущества, принадлежащего членам семьи на праве собственности. При этом стоимость земельных участков, строений, сооружений, нежилых помещений учитывается по кадастровой стоимости, транспортных средств - по рыночной стоимости, паенакоплений в потребительских специализированных кооперативах - на основании представленных заявителем сведений, заверенных должностными лицами соответствующих кооперативов. Стоимость жилых помещений в расчет не входит. В стоимости имущества учитывается стоимость имущества, реализованного членами семьи в период двух календарных лет, предшествующих году подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и в год подачи указанного заявления. ❌ 2️⃣ Подготовить необходимые документы и предоставить их в уполномоченный орган. Таким органом в г. Москве является Департамент городского имущества г. Москвы. Подать документы возможно и через любой МФЦ либо в электронной форме посредством Портала госуслуг г. Москвы. Потребуются документы, указанные в: - ч. 1, 2, 4, 6 ст. 6 Закона № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»; - приложении N 4, утв. Постановлением от г. № 362-ПП; - п. Административного регламента, являющимся Приложением № 6 к Постановлению Правительства Москвы от N 521-ПП. ч. 7 [из 7] ❌ 3️⃣ Получить решение о принятии вас на учёт в качестве нуждающегося в соц. жилье или об отказе в этом. Решение принимается в течение 30 рабочих дней после регистрации вашего запроса. В случае получения отказа вы можете его обжаловать в судебном порядке либо обратившись к руководителю вышестоящей организации. Информация об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма по общему правилу предоставляется администрацией соответствующего муниципального образования, обратиться в которую можно в том числе через МФЦ.
