Guest
🎞Выпуск 40 👉Подписывайтесь на канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 и нажимайте на 🔔, чтобы получать уведомления каждый раз, когда выходит новое видео. 🏡Хотите купить или продать недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону 359 56 91 98 38 или ✏пишите на вотсап 359 876 222 726 🛒Все новинки на сайте “ОАЗИС“: 🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: Добрый день! Сегодня в рубрике «Разбор сделок недели» мы обсудим актуальный и важный вопрос для владельцев недвижимости в Болгарии: что такое такса поддержки, какие риски связаны с ее неоплатой и как избежать проблем при сделках купли-продажи недвижимости. 🔍 О чем пойдет речь в выпуске: Мы разберем, почему такса поддержки — это обязательный платеж для всех владельцев недвижимости в комплексах Болгарии, и как он влияет на состояние вашей собственности. Рассмотрим реальный пример из практики: сделку по продаже апартамента в комплексе Марина Кейп Ахелой, где продавец столкнулся с долгами по таксе. Узнаете, как нам удалось успешно урегулировать проблему и провести сделку. Основные темы выпуска: Как работает такса поддержки в закрытых комплексах Болгарии. Почему долг по таксе может помешать продаже недвижимости. Как нотариальное заверение договоров помогает управляющим компаниям взыскать долги. Что может произойти, если не платить таксу вовремя: судебные разбирательства, арест имущества и продажа апартамента через аукцион. Советы экспертов: как правильно действовать, если долг все-таки есть. 👥 Реальный пример из практики: Пару месяцев назад к нам обратились клиенты с запросом на покупку апартамента на первой линии в комплексе с хорошей доходностью для сдачи в аренду. Мы предложили объект в комплексе Марина Кейп Ахелой, известном своей надежностью и комфортной инфраструктурой. Однако во время подготовки сделки выяснилось, что у продавца есть задолженность по таксе поддержки. Узнайте, как была решена эта проблема и какие шаги мы предприняли для успешного завершения сделки. 📢 Что делать, если есть долг по таксе поддержки: Действие 1: В день сделки можно согласовать оплату таксы с покупателем и управляющей компанией. Действие 2: Если долг слишком большой, управляющая компания может настаивать на его полном погашении до продажи. В этом случае важно взаимодействовать с адвокатами обеих сторон и представителями УК. Действие 3: Никогда не откладывайте проблему с долгами «на потом». Судебные разбирательства и аукционы могут привести к тому, что вы потеряете имущество за копейки. 💡 Что делать, если вы не пользуетесь апартаментом и не можете платить таксу: Мы поможем найти варианты оплаты долга, даже если вы находитесь за границей. Например, при согласии сторон сделки долг может быть погашен из суммы, полученной от продажи. Это лучший способ избежать судебных разбирательств и сохранить имущество. ⚖️ К чему приводит неоплата таксы: В выпуске мы расскажем о реальном случае, когда один из комплексов массово подавал в суд на неплательщиков. В результате десятки апартаментов были выставлены на аукцион, а владельцы потеряли свои инвестиции. 🏡 Почему важно обсуждать такие вопросы: Владение недвижимостью за границей — это не только комфорт, но и обязательства. Знание тонкостей оплаты таксы поддержки и правил работы с управляющими компаниями поможет вам избежать серьезных проблем и сохранить вашу собственность. 💬 Обратная связь: Мы всегда готовы помочь нашим клиентам разобраться в сложных ситуациях. Если у вас есть вопросы, напишите их в комментариях под видео или свяжитесь с нами напрямую. 👉 Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС Не забывайте ставить лайки, подписываться на канал и делиться своими вопросами в комментариях. Мы всегда рады помочь вам в вопросах купли-продажи недвижимости на южном побережье Болгарии. 👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 и ставьте лайк, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь. Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону 359 56 91 98 38 или ✏пишите на вотсап 359 876 222 726 🛒Все новинки на сайте “ОАЗИС“: 🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: ✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp - 🛰Связаться с нами в один клик через Telegram - 📍 Адрес: Несебр, ул. Отец Паисий Хилендарски 27А ☎Для звонков из любой части мира - Наш болгарский номер 359 56 91 98 38 Для удобства клиентов мы сделали локальные телефоны для экономии средств: Израиль 97 233 76 07 25 Украина 380 89 120 53 45 Россия 7 499 490 74 55 #агентствонедвижимости #Болгария #квартиранаморе #апартаментвболгарии
