Guest
Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал. ➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость 👍👍👍 ИЗЯЩНЫЙ ИЗУМРУД В СОСНОВО. Тёплый пол. Сауна в доме. Джакузи. «Описание» НОВЫЙ коттедж площадью 330 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году по технологии «ФАХВЕРК». Здание представляет из себя изящную и гармоничную композицию, сочетающую дерево, стекло и камень. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и дорогие отделочные материалы подобранные со вкусом в комнатах с потолками до 4 м. Из окон открывается вид на озеро Ольховец. Финская сауна с каменной печью и уличное джакузи обеспечат отличный отдых, а изумительный ландшафтный дизайн никого не оставит равнодушным. !!!ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!! Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Назначение дома – ЖИЛОЕ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге. «Расположение» Санкт-Петербург ( 35 мин. ) Приозёрский район, посёлок Сосново. В этом направлении: Токсово, Сертолово, Васкелово, Стеклянный, Орехово. Рядом с вами: «парк развлечений Norway Park Орех», «Веревочный парк Давинчи», «Музей автомобилей Игора Драйв», «Конный Клуб “Сосново“», а так же живописная природа и «Золотой пляж» для купания на озере «Раздолинское». «Технические характеристики дома» Фундамент – утеплённая ж\б плита со всеми коммуникациями. Полы – керамогранит и паркетная доска. Стены – спроектированы по технологии «ФАХВЕРК» с использованием энергосберегающего стекла и клеёного бруса утепление «Rockwool» Окна – высокотехнологичные панорамные стеклопакеты с ламинацией и морозостойким профилем. Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и ветрозащитой. Кровля – мягкая битумная черепица Финского производства. «Планировка» 1 Этаж – дизайнерская кухня, просторная гостиная, вестибюль, постирочная, кладовая, гардероб, с\у, сауна, тропический душ, терраса с покрытием террасной доской. Лестница – на металлическом каркасе, изготовлена из натурального ореха и остеклена. 2 Этаж – 4 изолированные комнаты с выходом из каждой на остеклённый балкон, холл, 2 с\у и ванны. «Коммуникации» Отопление – газовое. Газовый котёл резервный электрический. Тёплый водяной пол с регулировкой температуры в каждой комнате. Все элементы отопления включены в систему умный дом и автоматически подстраиваются под температуру помещения с возможностью дистанционной регулировки в каждой комнате. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь. Канализация – автономная станция биологической отчистки. Водоснабжение – центральное. Вода соответствует всем критериям СанПиН установлена дополнительная система фильтрации. Проведена система вентиляции. В каждой комнате установлена система кондиционирования с функцией нагрева и охлаждения воздуха. Подключён оптоволоконный интернет и ТВ. Установлена охранная система, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. «Характеристики участка» Статус – ИЖС. Ограждение по периметру из металлического штакетника, установлена на ж\б фундаменте и покрыто заказным полимером. Въездная группа состоит из автоматических откатных ворот и калитки с входом через электронный ключ. На участке большую площадь занимает фигурное мощение. Брусчаткой вымощены дорожки вокруг дома и въезд с парковкой. Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки вокруг плодовых деревьев, декоративных цветов и соснового леса придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Особый колорит придаёт альпийская горка с фонтаном и стильная иллюминация. Не стоит беспокоится об уходе за растениями, все они подведены к системе авто-полива. Отдельно построен тёплый хозяйственный блок совмещённый с навесом для парковки 2-х автомобилей. По участку выполнено межевание. «Инфраструктура» Всё необходимое в шаговой доступности. Имеется детская площадка. Остановка общественного транспорта. Магазин, аптека, терминал. Дороги покрыты асфальтовой крошкой, зимой чистят установлено уличное освещение. Школа и детский сад в посёлке. Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости. Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍 ➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость ➡️ Благодарим Вас за ПОДПИСКУ! С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА» #недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьсосново
