Guest
В двух барнаульских садоводствах энергетики требуют сноса жилых домов и хозпостроек. Вдруг выяснилось, что все они находятся в охранной зоне линии электропередач. «Россети» упирают на то, что жить и работать вблизи ЛЭП опасно. Садоводы недоумевают: почему же тогда за 40 лет претензий к ним не поступало? Наоборот, гражданам позволили узаконить землю и дома без всяких ограничений. Под снос, кстати, попадают и коммерческие объекты: бани, беседки и базы отдыха, давно обосновавшиеся на окраине СНТ. Не думал барнаульский пенсионер Александр Васильевич, что в свои 82 года ему придётся покинуть обжитое место. Но сын уже разбирает хозпостройки на участке. Сломать дом рука пока не поднимается, но, похоже, придётся: сноса требуют энергетики – строения попадают в охранную зону проходящей здесь ЛЭП. Речь о двух садоводствах – имени Мичурина и «Мичуринцев». Это на Власихинской, за «Ашаном». Территория СНТ давно превратилась в обычный частный сектор с добротными домами. Теперь «Россети» в лице филиала «Алтайэнерго» подали уже полсотни исков о сносе здесь домов и построек. Василий Гордеев в садоводстве с 1982 года. Спустя 40 лет выяснилось: его участок на 99% находится в охранной зоне ЛЭП. Председатель СНТ Владимир Боженко вместе с садоводами взялся выяснять, что было прежде – яйцо или курица. Подняли архивы: садовые участки здесь официально нарезались с 50-х годов. ЛЭП построена в 1973 году. И с того момента никаких претензий со стороны энергетиков не было. Абсурд в том, что людям позволяли здесь узаконить участки и строить дома. Администрация города бесплатно предоставляла в собственность землю для ведения садоводства. Росреестр ставил участки и строения на кадастровый учёт без каких-либо обременений. Например, Андрей Васильев купил землю в СНТ в 2015 году. Спустя три года начал строить дом. В его кадастровых документах нет не единой отметки об охранной зоне ЛЭП и, как следствие, об ограничениях прав. Почему почти 40 лет энергетики обслуживали ЛЭП и не имели претензий к нарушению охранной зоны? На этот вопрос ответа в «Алтайэнерго» мы не получили. Там пояснили: ширина охранной зоны 20 метров. Напряжение линии – 110 киловольт. Юристы считают, что решить вопрос мирно, не доводя ситуацию до абсурда и бульдозеров, можно. По закону. Но диалога с энергетиками нет. В «Алтайэнерго» не отрицают, что в охранной зоне дома и постройки находиться могут, но по согласованию с владельцем электросетей. В каждом случае вопрос надо решать индивидуально. В ответ на это собственники показали документы: они просили энергетиков согласовать им размещение своих строений, но получили отказы. Между тем, первый суд энергетики уже выиграли. Вдоль ЛЭП расположены не только дома и дачи, но и базы отдыха, беседки. Владелец одной из них, Алексей Дьяков, по решению суда, должен снести всё. При том, что участок оформлен в собственность, назначение земли официально изменено под размещение банно-оздоровительного комплекса, а представитель Росреестра в суде признал – никаких ограничений из-за охранных зон на участке Дьякова не было. В документы их внесли только год назад. И да, суд указал, что предприниматель должен был сам учесть близость ЛЭП. Юрист Виктория Серова уверена: в случае сноса гражданам обязаны компенсировать стоимость законно возведённых строений. Кто это должен делать? Говорит, тот, кто предоставлял земельные участки гражданам в собственность. Энергетики, кстати, в суде требует не только сноса строений, но и неустойку: по 10 000 рублей за первый день неисполнения судебного решения, 20 000 – за второй, и далее по прогрессивной шкале. В охранную зону ЛЭП, по нашим данным, попала сотня участков.
