Guest
в этом видео Вы узнаете: 👉 Если купили квартиру с долгом по ЖКХ, кто должен платить? Управляющая компания требует долг бывшего собственника с вас. Правомерны ли действия УК, и что вам делать, чтобы не платить за бывшего собственника? ►Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру (статья 153 Жилищного кодекса РФ). Именно собственник несет бремя содержания своего имущества (статья 210 Гражданского кодекса РФ). Поэтому коммунальные платежи – обязанность того человека, который числится собственником квартиры в этот период. ►Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. Управляющая компания не может требовать от нового собственника погасить задолженность по коммунальным услугам, которые были оказаны прежнему собственнику (потому что изначально признается, что собственник пользовался всеми благами квартиры, в том числе коммунальными услугами). 1. обратиться в управляющую компанию с письмом. В письме указать, что на основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, оказанные предыдущему собственнику, и потребовать исключить долг из лицевого счета или отрыть новый счет. Теоретически, управляющая компания должна обратиться к прежнему собственнику с требованием о погашении долга. Если не получится – пусть обращаются в суд. 2. если управляющая компания продолжит предъявлять незаконные требования, нужно будет подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. 3. в том случае, если и жалобы не помогут, стоит обратиться в суд с требованием об исключении задолженности из лицевого счета или открытии нового лицевого счета. Не забудьте на меня подписаться , и нажмите на колокольчик, что бы не пропустить новые видео. #Долг #ЖКХ #квартира #ПервоклассныйЮрист #Сделка #Адвокат Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости. В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными. Подписывайтесь на мой канал: #Ипотека #Дача #Участок #Недвижимость #Налог #КадастровыйИинженер #ИнвестициивНедвижимость #налоги #мрочковский #сопроводитьСделку #юрист #какОформитьДом #КакПровестиСделку #коммуналка# Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям. Смотрите еще больше видео: Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка Крах рынка новостроек Спор о границах участка Как оформить дом? инструкция Я в соц сетях: подпишись ✅ Моя почта info@ ✅ я Вконтакте ✅ я в facebook ✅ я в Instagram ⛔️Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“
