Guest
В этом видео Василий Пономаренко, совладелец девелоперской компании ТОП-ДЕВЕЛОП, в интервью Алексею Белову, делится своим опытом и знаниями о сфере строительства. Вы узнаете, кто такой Василий Пономаренко, как он выбрал сферу строительства, его опыт работы и участие в различных проектах. Василий расскажет о текущих проектах, включая создание компании ТОП-ДЕВЕЛОП и вхождение в проект Афинеево Парк, а также о задачах, стоящих перед компанией при его застройке, даст информацию о ситуации на рынке ИЖС, оценку и прогноз, на которые повлияли изменения после 01 июля 2024 года и появление в работе эскроу-счетов. Будет обсуждаться влияние льготной ипотеки, нюансы работы с банковской системой, причины выхода крупных застройщиков на рынок ИЖС и проблемы участков без подряда. Вы узнаете о работе эскроу-счетов, их преимуществах и нюансах для застройщиков и клиентов, а также о том, как работать с потребительским экстремизмом в этой сфере. Также будет обсуждаться необходимый объём инвестиций для строительства коттеджного посёлка и советы по реализации подобных проектов. Вы узнаете о рентабельности строительных проектов и доходности для инвесторов. В завершение Василий поделится планами компании ТОП-ДЕВЕЛОП на ближайшие два-три года. Это интервью даст вам полное представление о текущих тенденциях и перспективах в сфере строительства, а также ценные советы от профессионала с многолетним опытом. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 00:00 - Смотрите в этом выпуске 00:30 - Введение 01:06 - Кто такой Василий Пономаренко: кратко о себе, как и почему выбрал данную сферу деятельности, опыт работы в сфере строительства, в каких проектах принимал участие. Информация о ТОП-ДЕВЕЛОП, какие направления работ выполняет компания. 06:07 - Какими проектами занимается в данный момент Василий: как была создана компания ТОП-ДЕВЕЛОП, как входили в проект Афинеево Парк, какие задачи стоят перед ТОП-ДЕВЕЛОП при застройке Афинеево Парк. 09:24 - Ситуация на рынке ИЖС: оценка и характеристика от Василия Пономаренко. Прогноз развития. Как изменился рынок ИЖС после 01 июля 2024 года. Работа с эскроу-счетами: преимущества и нюансы для строителей и потребителей. 14:10 - Влияние льготной ипотеки на рынок ИЖС. Анализ ситуации до 01 июля 2024 года и после. Нюансы работы с банковской системой. 17:42 - Крупные застройщики на рынке: почему они пошли на рынок ИЖС, помимо МКД. Проблемы участков без подряда. 20:21 - Как работают эскроу-счета? Подробное объяснение. Как потребители используют бреши в законодательной базе для получения определённых выгод от застройщика. Разница приемки строительства между МКД и ИЖС. Как нивелировать риски связанные с потребительским экстремизмом. 24:42 - Какой объем инвестиций необходим для строительства коттеджного-посёлка. Советы по реализации подобного проекта от Василия Пономаренко. 29:45 - Рентабельность строительных проектов, доходность для инвесторов, какова планируемая маржинальная прибыль, срок реализации на примере Афинеево Парк. 36:29 - Какие планы на ближайшие два-три года у компании ТОП-ДЕВЕЛОП ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Открытый бизнес — канал о предпринимателях и для предпринимателей в России и за ее пределами. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ▬▬▬▬▬▬ · П р и с о е д и н я й с я: · ▬▬▬▬▬▬▬ ○ Сайт: ○ Instagram: ○ ВКонтакте: ○ Telegram:
