Guest
Срочная продажа дома гостевого дома с баней, эксклюзивного, не имеющего аналогов, рядом с Истринским водохранилищем, в семи минутах ходьбы до пляжа. Вся мебель и техника премиум-класса остается новым владельцам и включена в стоимость. Это уникальный проект, в котором продумано всё до мелочей, фотографии не передают всей прелести, лучше приехать и самостоятельно убедиться в этом. А какая в этом доме положительная аура, это ещё раз доказывает, что дом строился с большой любовью! Дом расположен в г. о. Истра! 50 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Дорога от Москвы займет примерно 45 мин. Описание: участок площадью 10,80 соток. Выполнен ландшафтный дизайн, продуман каждый сантиметр участка, много зелени и редких растений, премиум-газон. Дорожки вымощены плиткой. Огорожен по всему периметру забором. На въезде кованые ворота с автоматической системой открытия, во дворе достаточно места, чтобы разместить несколько автомобилей. На участке расположен двухэтажный с цоколем дом площадью 221,1 м2, 2022 года постройки. Дом построен под чутким руководством собственника с использованием качественных и дорогостоящих материалов! Материал стен: пеноблок 400 мм, облицован дагестанским песчаником, дом очень тёплый. Перекрытия ж/б; высокие 3-метровые потолки; План 1 этажа: большая кухня-гостиная 50,8 м2, которая порадует любую хозяйку и комфортно разместит гостей с выходом на уютную веранду 16,8 м2. Раздельный с/у и ванная комната, что очень удобно для большой семьи. Просторный холл 9,7 м2. Котельная 10,3 м2 с выходом из ванной комнаты, в которой расположена зона для глажки и сушки вещей, а также современная система фильтрации воды и другое дорогостоящее инженерное оборудование для качественного функционирования дома. Теплый гараж 31,6 м2 с выходом из дома. На 2-й этаж ведет лестница-шедевр из дуба. План 2 этажа: 3 спальных комнаты 18,4/16,7/11,9 м2, в 2-х спальных комнатах есть ванные комнаты с санузлами и гардеробная. Два балкона с выходами из комнат, с прекрасным видом! Во всех помещениях имеются водяные теплые полы. Также на участке расположен гостевой дом с русской баней из липы. В бане имеется кухня для приема гостей, а также комната для отдыха. Коммуникации: эл-во три фазы 30 кВт; магистральный газ по границе; центральное водоснабжение; канализация автономная, отдельная на два дома. Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник с 2022 года. Инфраструктура: охраняемая закрытая территория. 400 м до пляжа на берегу Истринского водохранилища, где есть беседки для отдыха, прокат лодок и гидроциклов. Магазины, кафе, детский сад и школа доступны жителям в пос. гидроузла им. Куйбышева, до которого около 1 км. В 10 км есть ж/д станция Истра. Здесь тихо, красиво и безопасно, воздух свеж, вода чиста — приезжайте и убедитесь в этом сами! Статус дома ИЖС, можно прописаться !!! Имеется готовый проект на барбекю зону, с готовым фундаментом и выводом коммуникаций. Подробнее о скоростном методе продаж недвижимости https://мастерапродаж.рф/ Мы в соц. сетях Читайте нас в Дзен: и телеграмм канале: ВК: Фейсбук: Инстаграм: ОК:
