Guest
Продается уютная, просторная, удачной планировки 1-комн. квартира, расположена по адресу: ул. Фатыха Амирхана 85а на 11/15 этажного кирпичного дома, 42,3/18,9/7,7 кв.м. Ново-Савиновский район. Квартира свободна от проживания, нет прописанных лиц. Быстрый выход на сделку! 1. РЕМОНТ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - в квартире заменены коммуникации, отопительная система, обогревательные приборы; - на окнах теплый пластиковый стеклопакет; - пол ламинат в комнате, половая плитка в холле и кухне; - санузел в современном кафеле, душевая кабина, новая сантехника; - на стенах обои; - полоток качественно выполненная штукатурка. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - жилая комната 18,9 кв.м удобной планировки полностью мебелированная, комфортно разграничена на гостиную и спальную зоны; - кухня 7,7 кв.м., встроенный кухонный гарнитур, холодильник, вытяжка, электрическая плита; - санузел 3,3 кв.м, установлена душевая кабина, счетчики на воду; - просторная прихожая 7,3 кв.м встроенный шкаф-купе; - большая, обшитая деревянной рейкой лоджия с выходом из кухни, площадью 5,1 кв.м объединяет жилую комнату и кухню, что полностью исключает шум транспорта с улицы. 3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом кирпичный 2000 года постройки; - 2 лифта: грузовой и пассажирский; - дом обслуживает ТО «Дружба», ул. Чуйкова д. 32 приемлемые коммунальные платежи: зима – 4 500 руб. / лето – 2 800 руб; - на этаже общий закрывающийся тамбур на 4-х соседей; - подключен интернет, телевидение. 4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - дом находится в удобной локации по инфраструктуре и транспортным развязкам; - место вокруг дома для парковки машины всегда можно найти; - рядом с домом два огромных двора с детскими площадками, озеро Большое Чуйково; - продуктовые магазины, один из лучших продуктовых магазинов – Eurospar, промтоварный магазин, пекарня, бытовая службы, службы Оzon, аптеки, банки все в 1 минуте от дома. Служба доставки самокат находится напротив подъезда доставка 2 минуты; - рынок «Привоз»; - рядом с домом многопрофильный лицей №170; средняя общеобразовательная школа №132 с углубленным изучением иностранных языков; - многопрофильный детский сад №388; №384; - в районе много профильных лечебных учреждений, а также поликлиника №1, городская клиническая больница №7. ПОДРОБНО: - остановки общественного транспорта: автобусная ост., «Библиотека» №35,№75; остановка «Авторынок» №35а. - в районе находится один из ведущих спортивных комплекса АКИМБО. 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - 1 взрослый собственник, - квартира свободна от проживания; - быстрый выход на сделку!!! - полная сумма в договоре, - чистая продажа, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах). ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ, КАЧЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
