Guest
Как собственник может узнать, что его недвижимостью заинтересовались мошенники 👵📝🏢🦸⚖️ Примеры из судебной практики показывают, что есть немало способов завладеть чужой недвижимостью — и мошенники их реализуют с пугающей регулярностью. Поэтому собственникам нужно быть начеку. И чем раньше они узнают, что их недвижимость попала под прицел злоумышленников, тем больше у них шансов защититься. Итак, как узнать, что вашей недвижимостью заинтересовались мошенники? 🔸 1. Выяснить, кто получал сведения о вашем объекте недвижимости из ЕГРН Росреестр сейчас предоставляет собственникам такую информацию. Для этого нужно обратиться в МФЦ лично или через портал «Госуслуги» (электронно) с заявлением о выдаче справки «о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества» за конкретный период (в пределах последних 3 лет). Госпошлина за эту услугу пока составляет 290 рублей. В ответ Росреестр предоставит документ с перечнем граждан, организаций и органов власти, которым предоставлялись сведения о недвижимости за запрошенный период времени. Не указываются только запросы от органов, которые ведут оперативно-розыскную деятельность. Если вы никогда не выставляли сведения о своей недвижимости в публичное информационное поле (не размещали объявления о продаже, сдаче в аренду и т. д.), но при этом Росреестр показывает, что в последнее время вашим объектом интересовался какой-то неизвестный — это прямой сигнал об опасности. 🔸 2. Проверить, не входил ли кто-то в ваш личный кабинет на «Госуслугах» без вашего ведома Личный кабинет на портале «Госуслуги» содержит массу персональной информации о его владельце — и в т.ч. о принадлежащих ему объектах недвижимости. Поэтому, если кто-то чужой получит доступ к аккаунту гражданина на «Госуслугах», это несет серьезную угрозу его имуществу — значит, нужно срочно предпринять меры защиты для своей недвижимости. Как узнать, заходил ли кто-то в ваш личный кабинет на портале: - будучи в личном кабинете нужно перейти в «Профиль» и выбрать раздел «Безопасность»; - далее нас интересуют две вкладки сверху: «Действия в системе» и «Мобильные приложения». Во вкладке «Действия в системе» представлена информация о том, к каким ресурсам осуществлялся доступ с использованием вашей учетной записи ЕСИА. Например, можно увидеть, что был подан запрос в Росреестр для получения выписки из ЕГРН. Во вкладке «Мобильные приложения» показываются все приложения и устройства, в которых вы использовали свой пароль от «Госуслуг». Если в перечне есть подозрительная запись с устройством, которое вам не принадлежит — это значит, что кто-то неизвестный заходил в ваш личный кабинет. Нажмите кнопку «Выйти», которая расположена рядом с этой записью, и смените пароль от своего кабинета. И еще. По максимуму контролируйте конфиденциальность своих паспортных данных. В судебной практике есть примеры, когда мошенники похищали чужую недвижимость, подделав паспорт собственника. Поэтому если к вам поступают просьбы о предоставлении копии паспорта от третьих лиц (например, от арендаторов вашей квартиры), лучше такие просьбы отклонять.
