Guest
Продажа четырехэтажной гостиницы на 10 номеров-квартир с террасами и великолепным видом на Ялту, море и Ливадийский дворец. ID: 23987681 📍 Ялта, пгт. Ливадия. До центра Ялты 10 минут на авто. До оборудованных пляжей 20 минут пешком. 🏡 Площадь участка 5,3 сотки Здание общей площадью 461 м² вмещает в себя: Цокольный этаж предполагает размещение • SPA-комплекса с несколькими видами бань • квартиры для персонала • 2-комнатного номера 46 м² под отделку Первый этаж • квартира 36,9 м² с качественным ремонтом, оборудованная мебелью и техникой с великолепным видом на море. Можно проживать, пока будет выполняться ремонтные работы в других номерах • два номера под отделку 44,5 м² и 27,7 м² Второй этаж • два 2-комнатных номера с террасой и видом на море 36,3 м² и 44,5 м² • студия 27,7 м² под отделку Третий этаж • два 2-комнатных номера с террасой 37 м² и 42,7 м² • студия 27,7 м² под отделку. Все этажи здания объединяет уличная лестница. Номера просторные, с большим количеством естественного света, благодаря большому количеству остекления. Современные технологии строительства: • фундамент - монолитная плита 50 см с подготовленным основанием из щебня • межэтажные перекрытия толщиной 20 см и колонны 40Х40 см • внешние и внутренние стены - газоблок 20 см • фасад утеплен толстым слоем пенопласта и отделан премиальной европейской штукатуркой, которую можно мыть напором воды, что очень упрощает ежегодную подготовку гостиницы к сезону • покрытие крыши - мягкая кровля с шумопоглощающей каменной ватой 20 см • новые оконные системы Rehau, Германия с накладными шпросами, стилистически подходящие облику здания • высота потолков 2,8 м. Техническое оснащение: • все центральные коммуникации, 2 точки ввода воды, 2 точки ввода канализации • электричество 42 кВт • подведен газ • можно сделать теплый пол по всему периметру. Все коммуникации разведены по номерам, кроме электричества. Участок тупиковый с хорошим асфальтируемым подъездом. Территория огорожена капитальным забором, выполнено ландшафтное озеленение, есть парковка на 12 авто и шлагбаум. Возможно обустроить уличный бассейн с лежаками и зону BBQ в виде нескольких беседок, а также увеличить территорию за счет покупки соседнего участка 1,8 соток. Территориальная зона в которой находится земельный участок, подразумевает возможность его перевода в туристическое назначение, благодаря чему вы сможете вести гостиничную деятельность на абсолютно законных основаниях. В пешей доступности развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в 100 метрах, городская больница, школа, детский сад, рестораны, кафе, оборудованные городские пляжи, аквапарк, магазины и аптеки. Преимуществом является соседство с городской поликлиникой, где предоставляют медицинские услуги в различных областях, что даст вам гарантированный постоянный поток гостей даже в зимний период. 💰 Стоимость 3 700 000 ₽. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Цены указаны на 28 апреля 2023 г. Не является публичной офертой. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС: ➨ ВКонтакте ➨ Telegram ➨ RUTUBE Если вы хотите купить отель в Крыму, заходите на наш сайт 👉 Напишите нам WhatsApp Или звоните 7(985)091-43-55
