Каковы правила пользования жилыми помещениями

Жилое помещение должно использоваться по назначению, с соблюдением прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей, а также установленных требований. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Также граждане, проживающие в помещении на законных основаниях, могут использовать его для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и т.п.) или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Нельзя размещать в жилых помещениях промышленные производства, а также осуществлять миссионерскую деятельность, за исключением богослужений и других религиозных обрядов и церемоний. Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг (за исключением краткосрочного (на срок от одних до нескольких суток), если при этом не создаются существенные неудобства для иных жильцов и это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в доме. Нарушение правил пользования жилыми помещениями может повлечь административную и (или) гражданско-правовую ответственность. Так, например, порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 1 500 руб. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД в общем случае влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 руб. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить соразмерный срок для ремонта помещения. Если требование не выполнено, суд по иску соответствующего органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.