Обязательный минимум. Проверка квартиры перед покупкой

Как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы минимизировать риски последствий. Обязательный минимум. 1. Выписка из ЕГРН на актуальную дату. К Свидетельству старого образца обязательно необходимо затребовать выписку ЕГРН на настоящее время. Документы необходимо тщательно изучить. Проверить на обременения, ограничения, запреты. 2. Сравнить данные в выписке и паспортом собственника, сравнить с другими документами на объект недвижимости. Провести фактический осмотр объекта и сравнить с документами. 3. Сравнить данные указанные в техническом паспорте и выписке и с фактическим состоянием объекта. Лучше выехать на объект 4. Запросить информацию о наличии зарегистрированных брачных отношениях либо Расторжении брака, либо удостовериться что таковых нет. (Брак может быть зарегистрирован, но штамп в паспорте может отсутствовать). В случае, если сделка совершается в браке и имущество совместно нажитое, даже когда объект полностью зарегистрирован на одного из супругов, то требуется предоставить Согласие второго супруга. 5. Затребовать и внимательно изучить документы- основания. На каком основании владеет объектом собственник сегодня, как она ему досталась. 6. Проверить, не находится ли продавец в состоянии банкротства. 7. Проверить доверенность на действительность, если от продавца действует представитель. 8. Проверить земельный участок на ограничения для строительства. 9. Сделки с имуществом несовершеннолетних требуют разрешение органов опеки и попечительства. • Судебная практика показывает значительное число споров о признании сделок недействительными по тем или иным основаниям. С такими исками обращаются как и сами покупатели так и третьи лица. Чтобы минимизировать риски рекомендуется Перед покупкой квартиры, дома и земельного участка обратиться к юристу за проверкой документов и объекта недвижимости в городе Краснодаре Проверка осуществляется от 3 до 10 дней Свои вопросы вы можете задавать по телефону 7(918)244-44-54 Юрист Артем Викторович Меринюк #Новостикраснодар #КвартирывновостройкахКраснодар #Купитьземлюкраснодар #КупитьдомвКраснодаре #КвартирывКраснодаре #ДомвКраснодаре #Землявкраснодаре #Проектдомавкраснодаре #ЛандшафтныйдизайнерКраснодар #Купитьдомвкраснодаребезпосредников #РемонтквартирыКраснодар #Ремонтквартиркраснодар #ОтделкалоджииКраснодар #Лоджиякраснодар #Балконкраснодар #Остеклениекраснодар #Окнакраснодар #Дверикраснодар #Пластиковыеокнакраснодар #Мебелькраснодар #Кухникраснодар #Сантехникакраснодар #Квартирывкраснодаре #ДомвКраснодаре #Дизайнеркраснодар #Архитекторкраснодар #Дизайнеринтерьеракраснодар #Новостройкикраснодар