Guest
✅ Получите бесплатную консультацию по строительству дома Вашей мечты! Записывайтесь: 📲 На сайте: 📲 Напрямую в WhatsApp: 📲 Получите консультацию по телефону: 7(499)643-56-75 Из чего складывается стоимость дома? 00:00 - 00:54 Предисловие 00:54 - 02:32 Из чего складывается стоимость дома? 02:32 - 03:02 Обзор стоимости проекта Риони 03:02 - 03:36 Стоимость тёплого контура 03:36 - 04:59 Стоимость предчистовой отделки 04:59 - 06:30 Стоимость чистовой отделки 06:30 - 08:08 Стоимость квадратного метра Туда в нас входит #фундамент, #стены #крыша и закрывается все это окнами. Проемы окнами и дверями. Все, так называемый теплый контур у нас готов. Это первый этап. Скажем так, самый грязный, самый тяжелый. Ну и в большинстве случаев для заказчиков они уже воспринимают это как #дом , который уже стоит. Они его видят, могут походить по комнатам и так далее. Но на самом деле это примерно процентов 30 от завершения стройки у нас с вами еще должна быть #отделка наружная, у нас должны быть обязательно подведены #коммуникации у нас обязательно должна быть чистовая #отделка. И вот второй этап, это у нас идет как раз предчистовая отделка, в которую входит наружная отделка полностью чистовая, то есть здесь в зависимости от выбора материала отделка может абсолютно быть разная и входит подвод коммуникаций к дому и разведение коммуникации всех внутри, по точкам. Последний этап это уже #чистоваяотделка отделка, где уже настилается ламинат, плитка, красятся там стены, клеятся обои, делаются потолки, люстры вешаются, розетки ставятся. По сути все, это уже финишный этап, после которого люди уже могут спокойно жить. Сегодня мы рассмотрим все эти три этапа на конкретном доме. Дом мы возьмем наш, который мы строили. На сайте у нас называется этот проект Риони. Вы можете посмотреть его здесь, как он выглядит. Кому интересно посмотреть все этапы его строительства и финальный видео обзор этого дома, тоже будет ссылочка закреплена внизу. Заходите, смотрите. Кому интересно будет подробная смета на него, тоже будет обязательно все прикреплено внизу. По ссылочке переходите, пишите, обязательно отправим. Итак, Риони. Сколько же стоит у него теплый контур? Теплый контур данного проекта обойдется сегодня, в 2024 году, летом, грубо говоря, май-июнь. На сегодняшний день такие цены. Порядка четырех с половиной миллионов рублей. Что сюда будет входить? Это монолитная плита с ребрами жесткости вниз. Это газосиликатный блок, #bonolit толщиной 300 миллиметров. Все внутренние перегородки тоже уже будут входить в эту стоимость. #кровля металлочерепица, утеплённые окна Rehau будут стоять уже, в том числе и выходы на террасу тоже будут пластиковые хорошие двери с терморазрывом, тоже фирмы Rehau. Дальше у нас пойдёт с вами #предчистовая отделка. Стоимость предчистовой отделки в данном проекте будет 9 миллионов 300 тысяч, что сюда дополнительно будет входить к тёплому контуру. К тёплому контуру дополнительно будет здесь утепление фасада, полностью всего фасада штукатурка декоративная. Штукатурка у нас идет хорошая, которая колируется именно на производстве. Соответственно, выцветать она будет крайне-крайне медленно. В эту стоимость у нас уже входит отделка оконных проемов снаружи, отделка кровли снаружи, это софиты, водосточная система, снегозадержание устройства, там вентиляционные грибки при необходимости тоже ставим. #отмостка утепленная тоже будет входить в эту стоимость и подведение коммуникации к дому и разводка всех коммуникаций внутри дома. Также внутри дома у нас в эту стоимость уже будут входить с вами утепление пола 100 миллиметров, стяжка, уже чистовая будет, на которую по сути вы будете финишное покрытие дальше укладывать, и будет выполнена черновая штукатурка всех помещений. Следующий этап уже будет, это чистовая отделка. Чистовая отделка будет примерно, ну здесь опять, в зависимости от того, какие материалы вы выберете, я буду конкретно говорить о конкретном доме, который мы делали. В принципе, там достаточно хороший ремонт. Хорошая отделка, без каких-либо изысков, со вкусом и все достаточно качественные материалы. То есть данная отделка заказчикам обошлась в 12 миллионов 100 тысяч рублей. То есть это полностью дом под ключ. То есть сюда у нас уже входили ламинат, плитка, натяжной потолок. Там отделка сауны. В санузлах все в плитке у нас, и стены, и пол. Напомню, у нас теплые полы в качестве отопления были использованы в этом доме. Стены все покрашены, абсолютно во всех помещениях там покрашены стены. А это, кстати, достаточно дорогая отделка, потому что приходится шпаклевать стены достаточно качественно и долго под покраску. Соответственно, двери заказчики покупали самостоятельно, что входную дверь, что межкомнатные. Это нас не касалось, но все остальное входило в эту стоимость. Также в эту стоимость вошла отделка террасы. То есть терраса у нас там была на винтовых сваях.
