Guest
Новость, которая изменит многое: в Севастополе сотрудники ФСБ разоблачили земельную аферу. Речь идёт о махинациях с землёй льготников, я уже несколько раз рассказывал об этом. Был задержан главный специалист Департамента имущественных и земельных отношений Севастополя. Незаконно пользуясь доступом к закрытой части Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, он искал землю, свободную от прав третьих лиц, подходящую для получения гражданами льготной категории. «Он копировал информацию о местах расположения проектируемых земельных участков, пересылал заинтересованным лицам, а также с учётом незаконно скопированной информации самостоятельно составлял схемы расположения земельных участков за денежное вознаграждение», следует из сообщения Управления ФСБ России по РК и Севастополю. Обратите внимание: сотруднику ДИЗО инкриминируют статью 272 УК РФ: «Неправомерный доступ к компьютерной информации». И это не случайно. По сути, это один из немногих составов преступления, который реально выявить и доказать в этой «схеме». Потому что в остальном всё – практически легально! Давайте разберёмся. Гарантии льготникам в Севастополе даёт 106-й закон «О мерах социальной поддержки», принятый в 2015 году. Вот что в нём указано: «… Меры социальной поддержки гражданам из числа лиц, которым на время окончания Второй мировой войны было менее 18 лет: – первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества». Кто же эти льготники? Это «дети войны», права которых последовательно защищали депутаты Законодательного собрания Севастополя. И правильно делали – это наш долг перед ними! Кто же знал, что нехорошие люди вместо участков будут давать «детям войны» 100-200 тысяч рублей наличными за переуступку права аренды земли, которая в реальности стоит в 10-20, а то и в 30 раз больше! Предельно ясно сформулировал суть происходящего юрист Андрей Реуцкий: «Эта схема, на мой взгляд, является «обходом закона», так в результате нескольких законных сделок: 1) выделение земли льготнику; 2) передача по цессии земли от льготника на третье лицо; – достигается противоправный результат в виде получения в аренду земельного участка без торгов лицом, не имеющим на это права». Понятно? В обычной ситуации должны быть торги и повышение цены. Но такие торги сейчас не проводятся – нет свободной земли! А от имени льготников специально обученные люди при помощи сообщников в ДИЗО ищут дефицитные участки и без конкурса их получают в аренду за копейки! Об этом порочном явлении я писал ровно два года тому назад. В 2021 году пытался добиться от ДИЗО оценки эффективности этой меры социальной поддержки, но оказалось, что такую статистику там не ведут. Странно, не правда ли? После этого мне стали известны кадастровые номера ряда участков, переданных льготникам. Я направил все эти данные в прокуратуру. Была назначена проверка, которая установила, что из пяти переданных в аренду участков пять (то есть 100%) были получены третьими лицами! Вот такая случайная выборка! А прокуратура не нашла оснований для вмешательства, поскольку «В ходе проводимой проверки от указанных лиц – арендаторов земельных участков информации о нарушении их прав в связи с переуступкой права аренды земельных участков не поступало». Вот так. В завершение я добавлю: мы рассматривали этот вопрос на профильном комитете и ставили в известность экс-директора ДИЗО о проблеме «увода» земли под видом обеспечения льготников. Увы, никаких действий не было предпринято. Не в последнюю очередь потому, что это сложно сделать, не нарушая права настоящих льготников. Ну и кстати – давайте вспомним, откуда «ноги растут» у этой красивой схемы? Смотрим на сайте Законодательного собрания: 106-й закон был внесён Губернатором Севастополя в 2015 году, а вот новость о его принятии: «Депутаты приняли закон, сохраняющий все льготы и пособия». Понятно? Эта мера социальной поддержки была придумана при Украине. Но тогда так и не работала. Потом она перекочевала в российское правовое поле (ухудшать же условия льгот нельзя!). И уже при России мера заработала – вот только использовать её стали не по назначению, а в целях личного обогащения. Да – какие-то льготники получили землю. Но сколько их? Теперь что касается скандала в ДИЗО. Как видно, это не единичный случай, а часть системы. Поэтому на мой взгляд необходимо, во-первых, заморозить выдачу этих «льготных» участков, и, во-вторых, провести ревизию уже выданных с целью их возврата тем гражданам, которым они были изначально предназначены и которых обманули жулики. А делать вид, что виновник задержан и причина устранена – это, как говорится, контрпродуктивно!
