Guest
Обзор одноэтажного каркасного дома 9 на 12 метров с террасой и крыльцом. С тремя спальнями, шикарной кухней-гостиной, ванной комнатой, котельной, кладовой и тамбуром Перед самым Новым Годом в «Даром Дома» обратилась замечательная семейная пара Ксения и Вадим, окрыленная мечтой о своем доме. Приятное знакомство с семьей переросло в строительный проект. Обсуждение деталей ведения строительства и особенностей комплектации прошло в конструктивной атмосфере. Уже в середине января началась подготовка договора, проведение строительных работ запланировано на вторую половину февраля. Для финансирования строительства Ксения и Вадим использовали ипотечный кредит для частичного финансирования строительства. Кредит всегда предполагает дополнительные расходы в виде выплат процентов банку, поэтому по возможность займы следует избегать. Ипотека наиболее предпочтительное решение если Вы вынуждены брать кредит на строительство, что обусловлено неоспоримыми преимуществами этого решения: • Тщательная проверка застройщика банковскими служащими с большим опытом работы со строителями. Банк заинтересован в завершении строительства и вводе дома в эксплуатацию не меньше самих хозяев. • Минимальные проценты и максимальные сроки кредитования, это обусловлено высокой защищенностью сделки, за счет залога недвижимости и значительных сумм на рынке недвижимости. Для хозяев это низкие и комфортные платежи. • Широкая поддержка со стороны государства льготного ипотечного кредитования. На начало 2024 года действует более 5 программ по поддержке ипотеки, например «Сельская Ипотека» и др. • Ипотечный кредит не требует наличия поручителей и оформление кредита максимально простое, за счет влияния государства на банковские структуры. • Хозяева получают широкие права на объект недвижимости, до погашения кредита. Например, Вы можете выполнить отделку на свой вкус, даже сдавать объект в залоге и др. (если это не противоречит договору с банком). Нужно помнить, что ипотека — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости находиться в Вашем владении, но банк в случае невыполнения должником своего обязательства, получает право получить компенсацию за счёт реализации данного имущества. Дом строится по индивидуальному проекту. Строение одноэтажное с холодным чердаком, размером 8,5х14,2 м. Конструкция хрестоматийная, но дом выглядит современно и станет украшением любого участка. Такой эффект достигается благодаря роскошной террасе, вписанной в фасад дома со стороны фронтона, которая накрыта продолжением кровли. Холодный чердак рациональное решение. Буферное пространство, образованное чердаком, улучшит шумоизоляцию, Вы не услышите, барабанящий по крыше, дождь или топот скачущих крупных птиц. Наличие дополнительного пространства между кровлей и потолком улучшит микроклимат в доме. Тепло от нагревшейся летом кровли не будет напрямую передаваться на потолочное перекрытие. На чердаке так же легко организовать хранилище различных, редко используемых, вещей, но необходимых в обиходе. Размещение помещений внутри дома удобное. В доме размещены девять комнат: кухня-гостиная, гардеробная, холл, три спальни, ванная, теплогенераторная и тамбур. При входе в дом Вас встречает тамбур, который особенно полезен в холодное время года. Буферное пространство, образованное помещением, не пустит стужу в основной периметр дома. К тамбуру слева примыкает ванная комната. Помещение достаточное для размещения не только полноценной ванны и размещения всех необходимых сантехнических приборов, но и мебели. Слева от тамбура размещена теплогенераторная, что позволит с удобством разместить инженерное оборудование и не маскировать в интерьерах дома бойлеры или насосы. Наличие отдельной кладовой сократит количество массивной мебели в интерьерах дома и сделает их более воздушными. Кухня-гостиная в проекте роскошная и светлая. Для освещения помещения естественным светом используется четыре окна выходящих на разные фасады дома. Высокий уровень инсоляции помещения способствует нормализации естественных биоритмов человека. Из кухни-гостиной предусмотрен отдельный выход на террасу, что позволит с максимальным удобством организовывать вечеринки на свежем воздухе. Даже если внезапный летний ливень прервет отдых на свежем воздухе легко будет переместиться в дом в просторную гостиную. Основной вход в дом оформлен крыльцом, которое защитит дверь от осадков. Все комнаты в доме раздельные, что добавит комфорта жителям. Дом построен за 24 дня без предоплаты, по договору и с гарантией пять лет. Его итоговая стоимость с доставкой материалов в Рыбинский район, составила 2978000 рублей. Цена актуальна на февраль 2024 года. #ПроектДома #ОдноэтажныйДом #Дом9На12 #ДомСТеррасой #ДомСКрыльцом #Санузел #3Спальни #КухняГостиная #ВаннаяКомната #ДвухскатнаяКровля #КаркасныйДом #ХолодныйЧердак
