Guest
Важная информация для обладателей Золотой визы Греции (особенно для граждан РФ). Золотая виза - это постоянный вид на жительство Греции, который продлевается автоматически, не обзывает обладателя ВНЖ проживать в стране, иметь какой-то доход, или становиться налоговым резидентом, Но, все же, обязанности у инвестора и его семьи есть. 1. Вы обязаны в срок продлевать свой статус (карточку ВНЖ). Подача на продление за 2 месяца до окончания, крайний срок продления 1 месяц после окончания карточки вида на жительство. В случае не продления в срок вы можете подать на вид не жительство Золотая виза в рамках программы снова. Но вы уже должны выполнять все современные условия программы! В частности стоимость объекта 400-800 т евро, не быть гражданами РФ или Беларуси, возраст детей включенных включенных в программу до 21 года. При продлении таких проблем нет, оно автоматическое, главное показать, что вы не продали объект недвижимости или имеете равноценный. Продлить ваш вид на жительство мы можем по доверенности без вашего присутствия, главное обратиться в срок! 2. Вы должны оплачивать налоги. У всех обладателей недвижимости в Греции есть ЭНФИА (налог на недвижимость введенный с 2014-го года). У всех, кто сдает жилье есть налог от дохода. При не оплате в срок возникают штрафные санкции. Так же для возможности краткосрочной аренды нужно получить номер АМА. И обратите внимание, что с января 2025-го многие регионы Афин подпадают под запрет на получение этого номера. Так что советуем успеть. 3. Стоит отслеживать долги по коммунальным платежам. Даже если вы сдаете ваш объект, некоторые долги все равно обременяют владельца недвижимости. И если в случае долгов за воду, электричество или газ вам просто их отключат. В случае долгов за пользование общедомовым пространством (кинохриста) долги накапливаются, и могут привести к судам и аресту имущества. Пор всем вопросам прощения вида на жительство, а так же обслуживания объектов обращаться вайбер/воцап 306980703826 #недвижимость #поравалить #греция #золотаявиза #инвестициивнедвижимость #инвестиционнаянедвижимость #Греция #Афины
