Guest
Оставить заявку: Проверенная база новостроек: ? utm_source=youtube&utm_medium=cpc&utm_campaign=novostroikailovtorichka ____________________________________ 2022 год был богат на события, которые безусловно влияли, влияют и еще будут влиять на рынок недвижимости. Начало спецоперации, повышение цен, мобилизация, падение спроса, новости по отмене льготной ипотеки и повышение процентных ставок. Не удивительно, что перед многими, кто планировал или задумывался о покупке квартиры встал вопрос: что покупать в новом году? Новостройку или вторичку? На чем остановить свой выбор? Эксперты компании Башни проанализировали для вас все “за” и “против”. Итак, давайте разбираться! Какой недвижимости отдать предпочтение в 2023 году: квартирам в новостройках или вторичке? Пункт 1: Ценовая политика К концу этого года стоимость квартир неожиданно поменялись местами: застройщики не повышают цены, а вот продавцы вторичной недвижимости — немного подняли. Причин несколько: падение спроса на новостройки, рост количества желающих продать собственные квартиры и, конечно, неочевидный статус Льготной ипотеки. Пункт 2: Новостройки: покупать или нет? Важно помнить одно: стагнация цен на квартиры в новостройках может быть временной. В первом квартале 2023 года застройщики будут реагировать на поведение покупателей и искать новые способы поднять спрос. Например, пришедшая на смену околонулевым программам траншевая ипотека. Если она наберет популярность, многие россияне смогут позволить себе покупать недвижимость в новостройках и при этом копить деньги во время строительства. Например, семья из нескольких человек может оформить траншевую ипотеку на покупку квартиры на этапе котлована — когда жилье дешевле всего. Первый транш по такой программе скорее номинальный: некоторые банки предлагают до окончания строительства дома платить всего 1 рубль в месяц. При этом, заемщики могут откладывать деньги на следующий транш. Еще один аргумент за новостройки — государственные льготы для семей с детьми. Уже сейчас председатель правительства России Михаил Мишустин распорядился сделать упор на расширение Семейной ипотеки, а представители Совета Федерации предлагают компенсировать 50% первоначального взноса для молодых семей. Пункт 3: Покупать ли вторичку? У вторичной недвижимости есть свои плюсы. Во-первых, некоторым покупателям просто неудобно ждать несколько лет до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Кроме того, по некоторым проектам сроки сдачи в 2023 году вполне могут сдвинуть. Во-вторых, многие дома, в которых продается вторичка, уже обзавелись собственной инфраструктурой: строятся или построены детские сады и школы, территория ЖК благоустроена. Ждать развития новых районов, как это случилось с Патроклом — долго. И наконец, особенно выгодна покупка вторичной недвижимости для тех, у кого на данный момент нет своего жилья. Съем квартиры в крупном городе может стать серьезной статьей расходов. Совет экспертов от компании Башни: Самое главное — исходить из собственных возможностей. Необходимо просчитать финансовые риски, учесть размер семьи и потребности, которые вы хотите закрыть с покупкой квартиры. Ищете квартиру рядом с детским садом и торопитесь? Возможно, стоит рассмотреть предложения на вторичном рынке. Делаете ставку на жилье класса Комфорт и готовы подождать? Рассмотрите новостройки. В любом случае, рассмотреть стоит все варианты и найти для себя самый выгодный! _____________________________________________ ❗ Полезные ссылки: ✅ Самая актуальная информация о новостройках Владивостока, продажа квартир, сопровождение сделок: ?utm_source=youtube ✅ Квартиры в новостройках: ✅ Рейтинг новостроек Владивостока: ✅ Ипотека: ✅ Ремонт: ❗ Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: ______________________________________ Тайм-код для удобства: 00:00 Вступление, о чем видео 00:40 Что было в 2022? 01:26 Ценовая политика 01:45 Новостройка: покупать или нет? 02:56 Покупать ли вторичку? 03:40 Совет экспертов 04:12 Заключение бонус #недвижимость #новости #ипотека
