Добротный дом в предгорье с хорошим участком!

✨ Мечтаете о небольшой доме с отличным ремонтом? Хотите хороший земельный участок, на котором сможете построить баню, посадить сад, разбить газон? Хотите жить в предгорье Кавказа с его прекрасными лесами и горными реками? 💥 Рассмотрите вариант небольшого добротного дома с хорошим земельным участком в городе Абинске. 🏠 Про дом: ✅ Дом площадью 44.3 кв.м. ✅ В доме: 2 комнаты, кухня, санузел. ✅ В 2019 году была произведена реконструкция дома: увеличена площадь, полностью заменена кровля, залит армированный пояс, разведена новая электрика, установлена новая сантехника и трубы, стены внутри дома выровнены ГКЛ и оштукатурены. ✅ Очень теплый зимой и прохладный летом за счет толщины стен и утепления потолка. Дом в отличном состоянии, на полу ламинат и плитка, на стенах обои, потолок натяжной и ГКЛ. Окна металлопластиковые. ✅ Коммуникации; свет, газ, вода – центральные, канализация – септик 5 куб.м. Установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол в кухне и санузле. Сплит-система. Оборудована система видеонаблюдения. 🏡 Про участок: ✅ Участок 7 соток, правильной прямоугольной формы. ✅ Ухоженный, огорожен по периметру забором из металлопрофиля на металлических столбах, имеется двое распашных ворот, что очень удобно. ✅ На участке есть вольер, летний душ. Места достаточно для бани, бассейна, сада, газона, теплицы, и, возможно, для строительства нового, более просторного дома. ✅ Двор вымощен тротуарной плиткой, установлен большой навес, имеется зона отдыха. 📍 Дом расположен на асфальтированной улице. Район обжитой, близко к центру, недалеко школа №1, детский сад, магазины, оздоровительный центр с бассейном, рядом остановка общественного транспорта. Для желающих совершать прогулки вдоль реки Абин есть прекрасная набережная, комплексная реконструкция которой будет завершена к 2026 году. 🏫 Абинск город районного значения, современный с развитой инфраструктурой, с отличной транспортной доступностью. До Краснодара и до Черного моря 70 км. Имеется ж/д сообщение (электрички и поезда дальнего следования). 📍 id - 2545 💰 Цена - 5 950 000 📞 Телефон: 7 928 211 33 77