Guest
Обзор шикарного дома из бруса в полтора этажа с террасой и лоджией. С пятью спальнями, просторной кухней-гостиной, котельной, ванной комнатой на первом и санузлом на втором этаже В июле 2021 года в «Даром Дома» обратилась замечательная семейная пара – Олеся и Александр. Приятное знакомство и доверительное общение с заказчиками продлилось больше двух лет, лишь в марте этого года началась подготовка договора. Путь к мечте у супругов оказался длинным, но нет непреодолимых преград у целеустремленных и трудолюбивых людей. Дом предстоит построить в Ломоносовском районе Ленинградской области. Начало строительства запланировано на вторую половину июля 2023 года. Александр и Олеся решили строить дом из массивного профилированного бруса камерной сушки, сечением 140х190 мм. Использование материала с низким содержанием влаги позволит избежать нюансы, связанные с интенсивной усадкой строения. Дом из профилированного бруса камерной сушки можно отделывать и обживать сразу по завершении сборки. Максимальное сечение бруса улучшит теплотехнические характеристики стен, что сократит в дальнейшем расходы на отопление. За основу взят проект «Солнечногорск». Дом одноэтажный в полтора этажа. Пятно застройки без учета терраса 7х9 м. Полутораэтажный дом — это компромисс между двухэтажным и домом с мансардой. На строительство полутораэтажного дома нужно меньше средств, чем на строительство двухэтажного строения. Однако площадь пола первого и верхнего этажа равны. Места под кровлей больше, чем в доме с мансардой. Конструкция дома хрестоматийная, квадратная коробка, накрытая двускатной крышей, но в проекте есть изюминка. В фасаде дома со стороны фронтона - лоджия, а под ней размещена терраса, вынесенное за периметр дома. Благодаря удачному сочетанию в конструкции простых архитектурных элементов формируется привлекательный архитектурный облик строения. Компоновка помещений продуманная и комфортная. На первом этаже размещены шесть комнат: холл, прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная и спальня. Самая большая комната кухня-гостиная, размером 3х7 м. Комната светлая за счет трех окон, размером 1,0х1,5 м, выходящих на разные фасады строения. Качественное освещение помещений естественным светом — это важный момент, напрямую влияющий на жизнь людей. Санузел просторный, размером 2х3 м, поэтому удастся разместить не только полноценную ванну, но и всю необходимую мебель и оборудование для максимального комфорта. Наличие котельной позволит с удобством разместить и использовать инженерное оборудование. Удобная двухмаршевая лестница вынесена в холл и не занимает пространство в жилых комнатах. На верхнем этаже размещены еще пять комнат и лоджия: холл, санузел и четыре спальни. Наличие дополнительно санузла позволит сократить количество путешествий по лестнице, что особенно приятно ночью и вечером. Лоджия не только украшение фасада, но и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Как приятно летним утром встретить восход, попивая кофе на лоджии, наслаждаясь сельским пейзажем. В проекте не забыт вопрос разводки системы водоснабжения и водоотведения, санузлы размещены друг над другом, а к санузлу первого этажа примыкает котельная и кухня-гостиная. Вход в дом оформлен террасой, которое добавит комфорта в ненастную погоду. Такой проект подойдет для жизни или отдыха за городом большой семье из 4-5 человек, так как в доме размещены четыре спальни. Дом строился в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий». Эта программа направлена на повышение качества жизни в сельской местности, улучшение жилищных условий, развитие инфраструктуры села, повышение доступности объектов социальной сферы. Программа широкомасштабная и охватывает целый спектр направлений. Отдельная ветка программы посвящена улучшению жилищных условий жителей села – именно эти механизмы использовала семья для строительства своего дома со всеми коммуникациями, финишной отделкой и инженерными системами. Среди комплекса поддержки есть уникальные предложения, например, социальную выплату в размере не более 70% от стоимости строительства жилья на сельских территориях. Все формальности завершены, подготовлен необходимый пакет документов для участия в программе «Комплексное развитие сельских территорий». Подготовлен договор, завершено обсуждение всех деталей комплектации и особенностей ведения строительства. На складах закипела работа. Скомплектованы все необходимые строительные материалы для первой фазы строительства, завершена погрузка. Опытные мастера и материалы отправились в Ленинградскую область. Дом построена за 86 дней без предоплаты, по договору и с гарантией пять лет. Его итоговая стоимость с доставкой материалов в Ломоносовский район, составила 9 561 000 рублей. Цена актуальна на октябрь 2023 года. #ПроектДома #ДомСТеррасой #ДомСЛоджией #ДомИзБруса #Дом7На9 #ДомДляПмж #ПолутораэтажныйДом #ПятьСпален #ВаннаяИ
