Guest
Вот так #насевережить или #насеверевыжить? С начала 2022 года многочисленные обращения во все структуры органов власти (Администрацией г. Мурманска, ГОАУ «Управление государственной экспертизы Мурманской области», Прокуратуру, Единую Россию, Правительство МО, МЧС, Минстрой, Миннадзор и другие структуры власти) по поводу рисков и нарушений, выявленных в проекте по строительству Физкультурного комплекса (ФОК) напротив жилого дома по ул. Старостина, д.13/2,13/1,11/1,11/2 не были услышаны и ФОК начинают строить. Регламентация градостроительной деятельности направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания (ст. 2 Градостроительного кодекса РФ). Однако, чиновники регионального уровня, при реализации проекта по строительству ФОКа на ул. Старостина полностью проигнорировали тот факт, что его строительство в заданном масштабе не только ухудшит качество нашей жизни, но и создаст риски и угрозу ей. Вот основные параметры ФОКа, чтобы понимать его масштаб: Размеры по осям: 152 х 41, высота здания разноуровневая, от 13 до 15,5 метров. Расстояние от фасада МКД ул.Старостина д 13/2) - 13,5 метров. Площадь земельного участка - 9300 кв.м. Площадь застройки - 4660 кв.м. Площадь здания - 6935 кв.м. Максимально заявленная нагрузка - 520 чел. Количество парковочных машиномест – 57. Если, изначально, о ФОКе говорилось, как о благом деле для наших детей, то сегодня мы видим, что этот объект будет в основном предназначен для коммерческого использования. Перенос ФОКа и благоустройство этой территории под сквер и зону отдыха разновозрастного населения является логичным и правильным использованием этой зеленой зоны. Пенсионеры, родители с колясками, маломобильные жители не имеют сегодня территории для отдыха и времяпрепровождения в нашем микрорайоне. С учетом рельефа, где люди вынуждены преодолевать наши подъемы и спуски, место для отдыха просто жизненно необходимо. Вот ключевые риски, о которых мы заявляем: 1. Не проведена профессиональная оценка влиянияобъекта ФОК на градостроительную ситуацию в микрорайоне и Восточном районе в целом. 2. Строительство ФОКа лишает пожарного проезда и разворота у дома 13/2 со стороны ул. Старостина.Согласно ответу Администрации противопожарный проезд между проектируемым зданием и нашим домом не предусмотрен. При расстоянии ФОКа от фасада нашего дома 13 м. техническим заданием еще предусматривается ограждение, что лишает возможности любого подъезда к дому. Ситуация усугубляется тем, что квартиры этого дома имеют только одностороннюю ориентацию (окна квартир выходят на одну сторону), т.е. эвакуация жильцов в случае пожара и иных чрезвычайных ситуациях, может стать невозможной. Несколькими годами ранее имелся случай возгорания жилой квартиры нашего дома с окнами, выходящими на ул. Старостина (на сторону планируемого ФОКа), что потребовало подъезда, разворота пожарных машин к окнам этой квартиры. Были запрошены Специальные технические условия, которые, со слов Администрации, в полной мере обеспечивают безопасность дома 13/2, однако нам они не были предоставлены. 3. Не проведена оценка уровня транспортной нагрузки на микрорайон. Транспортная система указанного микрорайона устроена таким образом, что выезд на ул. Старостина обеспечивает две небольшие дороги по ул. Связи, что фактически формирует так называемый «колодец» (планируемый ФОК находится между двумя этими выездами). При этом, дополнительную транспортную нагрузку создают гимназия № 1 и два детских сада № 131 и №135. С середины мая по конец августа, когда идет сезон отпусков, нагрузка умеренная. Однако, с началом учебного года, в часы «пик» нагрузка увеличивается на 30 -40%, формируя два затора при выезде на ул. Старостина. И критическая ситуация начинается с началом зимнего периода (с конца октября по середину мая), когда дороги сужаются, превращаясь в однополосную, а ул. Старостина сужается на 2-3 метра и выезд с ул. Связи или заезд на ул. Связи очень затруднителен. При этом, нельзя говорить о некачественной уборке снега, т. к. для сохранения двухполосного движения на ул. Связи, уборку снега необходимо в наших условиях проводить с полным перекрытием движения по дороге, что, практически, сложно осуществить, принимая во внимание то, что альтернативных выездов нет. Из вышесказанного очевидным становится, что дополнительная нагрузка в виде ФОКа устроит транспортный коллапс в нашем микрорайоне. Строительство такого большого проекта без учета вышесказанного, считаю не только ухудшением комфортной среды обитания жителей нашего микрорайона, но и халатностью при подготовке технического задания. Также из ответа Администрации следует, что данный вопрос не прорабатывался, техническим заданием не предусмотрен. 4. Ликвидация зеленых насаждений на площади 9300 кв.м. , а это единственная зеленая зона в нашем мик
