Guest
Bali Legal - компания, которая открывает бизнесы, ведет за Вас бухгалтерию и налоговый учет, легально сопровождает и обслуживает бизнес-процессы на Бали. Помогаем законно и грамотно инвестировать в недвижимость и другие формы собственности (бизнесы, девелопмент, онлайн проекты и т.д.) на Бали и в Индонезии Наши ресурсы: сайт - инстаграм - Задать вопрос менеджеру по открытию и сопровождению бизнеса Телеграм - Ватсап - Задать вопрос менеджеру по инвестициям в недвижимость или бизнес на Бали Телеграм - Ватсап - Если вы хотите начать с одной виллы на Бали, отработать схему и убедиться в доходности - этот выпуск для тебя. В нем тщательно рассмотрены финансовые и юридические аспекты постройки и сдачи недвижимости на Бали. 00:00 Строительством небольшой виллы можно управлять с ограниченным капиталом, сотрудничая с кем-то, кто занимается юридическими и финансовыми аспектами. 02:00 Сдавать виллу в аренду в Индонезии лучше всего через управляющую компанию, чтобы справиться с налогами и обеспечить чистый доход. 03:52 Инвестирование в индонезийскую недвижимость - это жизнеспособный вариант с низкими налогами и минимальным регулированием. 06:14 Регистрация виллы в собственность компании или в личное пользование имеет разные последствия и требует выбора бизнес-стратегии, соответствующей индивидуальным целям. 09:10 Чтобы построить и сдать в аренду виллу на Бали, подумайте о сотрудничестве с местным жителем, чтобы преодолеть юридические ограничения и установить взаимовыгодные отношения. 12:01 Возьмите под контроль свои ресурсы и финансы и не делегируйте управление финансами, чтобы избежать провала бизнеса. 14:48 Продолжительность срока аренды существенно не влияет на цену виллы 16:52 Аренда на 15 лет с возможным продлением Ключевые выводы 💸 Молодой застройщик с ограниченными средствами, например, 30-100 тысяч долларов, все еще может построить доходную виллу на Бали. 📊 Как частному владельцу без китаса, вам придется заплатить 20% своих налогов плюс комиссию, в результате чего у вас останется всего около 700 долларов из 1000 долларов. ✅ Можно организовать бизнес по строительству виллы “под ключ“, даже не летая в Индонезию. 💸 Деньги от сдачи виллы в аренду могут быть переведены на счет индонезийской компании или на карту физического лица, что позволяет обойти некоторые пункты закона. 🚧 Нет смысла строить что-либо со сроком сдачи менее 25 лет, примерно 23-25 лет - это минимум.
