В Петербурге перед судом предстанут участники группы риэлтеров, которые заставляли людей продавать доли в квартирах

В Петербурге перед судом предстанут участники группы риэлтеров, которые заставляли людей продавать доли в квартирах ️Следователями следственной части по расследованию организованной преступной деятельности Главного следственного управления ГУ МВД России окончено расследование уголовного дела по части 2 статьи 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения). ️Перед судом предстанут трое ранее судимых петербуржцев в возрасте от 48 до 53 лет. ️Как сообщалось ранее, фигуранты действовали под прикрытием официального агентства недвижимости, владельцем которого был один из них. Через Интернет-сайт злоумышленники предлагали свои услуги людям, у которых возникали споры с родственниками по разделу общей недвижимости. Клиенту предлагали выкупить его долю в спорной квартире, но по заниженной цене ввиду обременения. ️После заключения сделки, которая оформлялась либо как договор дарения, либо как купля-продажа, злоумышленники принимались за владельца остальной части жилья. Либо он продает агентству свою часть помещения опять же по заниженной стоимости. Либо наоборот выкупает ранее купленную ими долю, но уже по завышенной цене. Либо квартира продаётся третьему лицу целиком, а полученные деньги делятся между агентством и ним. Как правило, проживающий в квартире собственник отклонял такие предложения, тогда в ход шёл широкий набор принудительных мер: от угроз, смены замков в квартире до подселения маргинальных личностей или даже распиливания входной двери. В конечном итоге человек соглашался на тот или иной вариант. Таким образом, за период с 2018 года по апрель 2023 года от действий обвиняемых пострадали 11 петербуржцев – владельцев имущества в Невском, Приморском, Василеостровском, Центральном, Красногвардейском районах города. Противоправная деятельность организованной группы была пресечена в апреле 2023 года сотрудниками Управления уголовного розыска ГУ МВД России. В ходе обыска по месту жительства и в офисе агентства недвижимости полицейские обнаружили и изъяли телефоны, ноутбуки, планшеты, флеш-карты, жесткие диски, тетради с рукописными записями, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. На сегодняшний день благодаря проделанной следователями работе 1 объект недвижимости, ½ доли квартиры в доме 1/6 по Стремянной улице, отчужденный вследствие противоправных действий обвиняемых, возвращен собственнику. Сделки купли-продажи или дарения в отношении еще 10 объектов недвижимости, также отчужденных у законных владельцев под давлением участников группы, оспариваются в рамках гражданского судопроизводства. От потерпевших заявлены гражданские иски о взыскании с обвиняемых причинённого материального ущерба на сумму 2 400 000 рублей. На автомобили «Subaru Impreza» и «Volkswagen Passat» общей стоимостью 1 100 000 рублей, принадлежащие двум фигурантам, наложен арест в качестве обеспечительной меры для дальнейшего возмещения ущерба. При этом младшим из фигурантов добровольно погашен ущерб на сумму 1 100 000 рублей. Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в Василеостровский районный суд для рассмотрения по существу. Дожидаться его решения двое фигурантов будут, находясь под стражей. В отношении третьего участника группы избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий.