Права собственника при сдаче жилья

Права собственника при сдаче жилья Основание: глава 35 ГК РФ 1️⃣ Не платить за мелкий ремонт Если в договоре не прописаны другие условия, по умолчанию текущий ремонт за свой счет должен делать наниматель. Например, когда отклеились обои или сломался смеситель. Капитальный ремонт — за счет собственника. 2️⃣ Требовать оплаты коммунальных платежей Платить за ЖКУ — обязанность нанимателя по умолчанию, если в договоре не прописаны другие условия. 3️⃣ Согласовывать вселение новых жильцов Вселить на постоянной основе граждан, которые не указаны в договоре, наниматель может только с согласия собственника. Исключение — несовершеннолетние дети нанимателя. 4️⃣ Знать о временных жильцах Если срок договора — больше года, наниматель может поселить с собой бесплатно других жильцов на срок до 6 месяцев. Но он обязан уведомить об этом собственника и несет ответственность за их действия. Собственник может отказать во вселении, если не соблюдается норма площади на человека — ее устанавливают местные... Source: ВАРМСУ Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления