Guest
19 октября 2023 г. в рамках III Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге состоялась дискуссия на тему “Управление себестоимостью строительства для коммерческого девелопмента“, где финансовый директор, проектировщик, вендор и заказчик обсудили тему управления строительством на основе цифровых данных с позиции ключевых ролей на каждом этапе строительного объекта. Анастасия Морозова, генеральный директор IYNO, выступила модератором сессии. 00:00 Начало 00:41 Участники дискуссии и их роли 04:40 Обсуждение управления себестоимостью. Возможно ли перейти от констатации себестоимости к управлению ею 12:07 Обсуждение важности финансовой модели для принятия решений в строительстве и девелопменте. Необходимость быстрой поставки данных для модели 17:13 Решение проблемы. Примеры из опыта работы с крупными компаниями и частными застройщиками 24:08 Обсуждение необходимости использования BIM-модели для визуализации и координации процессов. Примеры использования в разных компаниях и проектах 26:10 Важность быстрой поставки данных для принятия решений и управления себестоимостью на стройке 26:50 Важность управления себестоимостью строительства и то, как это может помочь в достижении целей проекта 35:16 Как использование BIM-моделирования может помочь в управлении себестоимостью строительства 37:44 Взаимодействие между проектировщиками и застройщиками 42:26 BIM-моделирование может быть работой проектировщика, а не девелопера 44:19 Решение проблемы. Методология, которая позволяет видеть стоимость строительства 48:00 Применение BIM-моделирования на протяжении всего строительного цикла 49:09 Создание базы данных, которая связана с BIM-моделью и может быть использована для создания ведомостей объемов работ, расценок и отчетности 49:51 Использование BIM-технологий в строительстве, их преимущества и недостатки 59:19 Проблемы с использованием BIM-технологий 01:09:35 Обсуждение проблем в девелопменте. Застройщики хотят прозрачности и контроля, но не всегда готовы к изменениям и обучению 01:13:12 Влияние BIM на управление себестоимостью 01:17:28 Интеграция с другими программами 01:18:14 Заключение. О важности цифровизации и использования современных инструментов для улучшения работы в девелопменте
